宝鸡市凤翔阳光酒店项目整体运营策略（106页）.ppt
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宝鸡市凤翔阳光酒店项目整体运营策略（106页）.ppt
1、引领引领 凤翔地产新格局凤翔地产新格局 凤翔阳光酒店项目整体运营策略 前 言 首先感谢贵公司给我们参与这次提案的机会。通过与贵公司的沟通、以及对 当地市场的研判和对项目本体的研究，我公司将对于本项目定位、产品规划及营 销服务提出切实可行的方案。 最后希望通过此报告，形成一个良好的开端，为和贵公司的合作奠定基础。 也希望通过双方的努力和智慧，把本案打造成为凤翔市场的精品楼盘，为贵公司 实现利润和品牌的双丰收！ 市场分析市场分析 项目分析项目分析 项目定位项目定位 营销策略营销策略 貳 叁 肆 壹 我们将通过以下四个方面对项目的操作进行阐述 市场分析市场分析 壹 宏观政策宏观政策 关中“米粮川”
2、凤翔县位于关中盆地和渭北黄土台塬西部。宝鸡市东北。 县境内地势呈北高南低的缓坡台原，北部为山地和丘陵， 一般海拔1200-1600米，主峰老爷岭海拔1678米；西南部为 千河谷地，海拔588-750米；大部分地区为渭北黄土台原， 一般海拔649-968米，原面完整开阔，起伏不大。县境内土 地肥沃，物产丰富，自古有“米粮川”之称。 市场分析市场分析区位概况区位概况 西府重镇 古人以“南控褒斜，西达伊凉；岐雍高峙，干渭争流”来 形容凤翔当时交通的便捷以及地里位置的重要。 而今有风麟（游）、凤宝（鸡）凤冯（家山）、凤岐 （山）、西宝北线等干、支线公路多条，形成了三纵六横 为骨架，12条支线连接各乡镇
3、的四通八达的公路网。 市场分析市场分析政策环境政策环境 城市形象提升 地方政策优势明显 凤翔城市建设项目正处于升级换代的过程中，处于新政府行政区域的本案，作为地区板块的城建亮点，必将成为城市形象代表 的热点。很好抓住这一良好政策倾斜，将本案开发为凤翔地标建筑，引领地区楼市风向，也将能够获得更多政策性支持。 日趋完善的城市配套 县人民政府围绕跨入西部百强县、打造魅力新凤翔的奋斗目标，实施了以“三园三街四个入城口”为重点的25个城建项目。县 城供水工程、垃圾填埋场等惠民项目建成投用，硬件设施更加优化。让凤翔的城市生活品质更高。 城市化发展的战略 抢抓千载难逢的高等级公路、交通环线建设机遇，拉大城市骨架，全面加强基础设施建设，深入实施环境再造工程，推动撤县 建市进程，是凤翔城市发展的历史必然和战略选择。 铸造精品城市 撤县建市标准完成城市总体规划，凤翔县城西部工业区、北部森林居住区、南部文物保护
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