广州珠江新城高德置地广场综合体研究报告（32页）.ppt
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广州珠江新城高德置地广场综合体研究报告（32页）.ppt
1、 中国中国广州广州珠江新城珠江新城CBDCBD Seasons Mall 国国 际际 时时 尚尚 购购 物物 中中 心心 在 广 州，流 行 着 这 么 一 句 话， 华 南 的 关 注 点 在 广 州 ， 广 州 的 中 心 在 珠 江 新 城 C B D， 而C B D 的 核 心 在 中 轴 线 上 珠江新城概况珠江新城概况 总体规划总体规划 珠江新城用地总规划用地面积6.44平方公里，是广州21世纪城市中心商务区； 将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施 区， 以推动南中国国际交流与合作的基地。 珠江新城核心区域是广州市未来CBD核心的重要组成部分，
2、是体现城市面貌和标志的 重要地段； 核心区域由北至能分为金融办公、商业综合、商业办公、文化艺术四大功能区。规划 总建筑面积464万平方平方米。 广州市人口规划 CBD人口人口 预测预测50万万 天河区人口天河区人口119万人万人 广州市人口广州市人口1200 万人万人 广州市 辖 越 秀、海 珠、荔 湾、 天 河、白 云、黄 埔、 花 都、番 禺、南 沙、 萝 岗十区 和 从 化、 增 城两个县级市； 总面积7434.4平方公里 作为广州市未来城市名片作为广州市未来城市名片 未来珠江新城未来珠江新城 将成为广州的“商务之城”。 届 时， 这片超过6平方公里的土地上， 将容纳18万人居住、30万
3、人工作， 同时预计日均高达80万人在此穿梭 珠江新城概况珠江新城概况 核心区商业规划核心区商业规划 富力盈隆广场 分散出售 烟草大厦 只租不售 利通置业 只租不售 富力君悦酒店写字楼 出售 中国农业银行 自用物业 侨鑫集团物业 只租不售 全球通大厦 只租不售 保利地产 只租不售 高德置地广场一二期高德置地广场一二期 只租不售只租不售 高德置地广场三期高德置地广场三期 只租不售只租不售 三银大厦 分散出售 双子塔西塔 只租不售 保利大厦 自用物业 富力中心 只租不售 保香槟国际 自用物业 国际金融广场 只租不售 南方电力大厦 自用物业 富力丽思卡尔顿酒店 酒店物业 信合大厦 只租不售，入驻率 发展中心 只租不售，入驻率 津滨腾跃大厦 分散出售 朱美拉酒店朱美拉酒店 酒店物业酒店物业 高德置地项目 珠江新城概况珠江新城概况 公共配套规划公共配套规划 珠江新城概况珠江新城概况 交通规划交通规划
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