安徽六安市舒城远大中央公园地块营销方案（112页）.ppt
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安徽六安市舒城远大中央公园地块营销方案（112页）.ppt
1、舒城远大地块营销方案舒城远大地块营销方案 厦门创智堂房地产代理公司厦门创智堂房地产代理公司 20112011年年2 2月月1717日日 谨呈：舒城远大房地产开发有限公司谨呈：舒城远大房地产开发有限公司 序言序言 每个地产项目都如芸芸众生，有其独特而鲜明的个性，每个地产项目都如芸芸众生，有其独特而鲜明的个性， 是其魅力所在，也是其灵魂所在这，是其魅力所在，也是其灵魂所在这， 我们称之为定位我们称之为定位, , 它是项目核心价值体系的直接反映，它是项目核心价值体系的直接反映， 也是其与市场上其他项目竞争的基石。也是其与市场上其他项目竞争的基石。 因此，创智堂认为，好的定位是项目成功的开始！因此，创
2、智堂认为，好的定位是项目成功的开始！ 解决核解决核 心问题心问题 如序言所述，本次方案旨在寻找项目的灵魂，建立项目的市场形象和项目的核心价市场形象和项目的核心价 值体系值体系，拔高项目的品质，树立开发企业的品牌美誉度，实现“企业和产品双赢企业和产品双赢”的目 标！通过我们专业的营销包装和推广执行，使项目的价值最大化项目的价值最大化！ 核心问题核心问题1： 市场形象定位市场形象定位 核心问题核心问题2： 营销包装和推广营销包装和推广 执行执行 形象定形象定 位思考位思考 项目整体形象定位是项目“灵魂”所在，灵魂是否高尚，直接影响项目整体发 展成败。为了更科学和客观地为项目形象赋予独特魅力，我们从
3、“市场竞争、项目 本体”两个角度进行整合！ 项目本项目本 体分析体分析 市场竞市场竞 争研究争研究 项目定位项目定位 整合推广整合推广 项目本项目本 体分析体分析 1414万方体量，万方体量，5 5万方商业万方商业MALLMALL 1 1、项目基本经济指标、项目基本经济指标 项目本项目本 体分析体分析 2 2、项目周边概况、项目周边概况 花桥路向西花桥路向西 春秋路向南春秋路向南 正对春秋路正对春秋路 花桥路向东花桥路向东 北面即将开建的万北面即将开建的万 福庄园五期福庄园五期 周边生活配套较为成熟，高档住宅小区林立，居住氛周边生活配套较为成熟，高档住宅小区林立，居住氛 围较好，北侧万福庄园五期即将开建，市场前景看好。围较好，北侧万福庄园五期即将开建，市场前景看好。 项目本项目本 体分析体分析 3 3、项目、项目SWOTSWOT分析分析 S W O T 1、主干道春秋路与花桥路交汇处，交通
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