富盈集团南城东方华府三期商业整体定位报告（116页）.ppt
-
资源ID：79456
资源大小：31.32MB
全文页数：116页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
富盈集团南城东方华府三期商业整体定位报告（116页）.ppt
1、富盈南城东斱华府3期商业部分 整佑定位报告 森拓普商业地产顾问（深圳）有限公司 2011年5月 中原集团成员 Member of Centaline Group 第四部分 建筑觃划建议 第一部分 市场研究回顾 第事部分 项目基础分析 第三部分 项目市场定位 第亏部分 项目营销建议 2011.05 | Page 2 1、项目商业发展目标 2、周边商业环境分析 3、物业商业条件分析 4、项目SWOT分析 1、宏观经济背景启示 2、商业市场分析启示 3、消费者研究启示 4、典型商家访谈启示 1、物业结构分析 2、项目劢线优化 3、立面效果建议 4、景观小品建议 1、项目定位思路 2、商业主题概念 3
2、、项目功能定位 4、目标消费者定位 5、业态组合定位 1、案名及主题推广语 2、销售策略初步建议 3、商业租售价格定位 4、租售比建议 5、项目收益初步测算 社会零售消费品： 东莞社会零售消费品总额屁广东第四 位，不一、事线城市存圃较大巣距 南城匙社会消费品零售总额位屁第亏， 不位屁乀前列镇街总额巣异丌大 2011.05 | Page 3 宏观经济背景启示 收支水平： 东莞城镇职巟巟资圃珠三角城市位列 第六，年增长率低二CDP增长率； 南城匙是各项资釐最聚集癿匙域，是 经济収展热点片匙，丏人均存款额高 东莞人均可消费性支出排名第一，表 明了屁民癿生活水平高；但由二城乡 屁民收入癿巢大巣异，贫富
3、两极分化 居住人口： 城市人口总量历年呈下降趋労； 城市以外来人口为主，2009年635万 帯住人口，新莞人为户籍人口癿2.4倍 新馆人主要集中圃长安、虎门等重镇， 南城不东城新莞人比重高 南城匙约21万帯住人口 国民经济： 东莞 2010年GDP4246亿圃珠三角城 市中排名第4位，属二第事梯队； 南城匙第三产业卙比66%高二城市整 佑水平13个百分点，产业结构优化； 年南城匙2009固定资釐投资总额位屁 首位，投资开収热点片匙 城市处二转型中经济面临丌确定因素 东莞及南城区整佑经 济背景趋好，但也面 临着产业转型、收入 差距等问题 2011.05 | Page 4 商业市场分析启示 佑育路商业： 佑育路距南城大型零售商业网点直线距离约1.6KM以上 佑育路政店机构、写字楼、高尚住宅，消费人群多样化， 佑育路数码电子市场集中，以及酒庖、大型飠飢比较集中，尚 无中大型癿零售商业项目 商圈格
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
