年度福建漳州市圣地亚哥别墅营销总结及度营销总纲（73页）.ppt
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年度福建漳州市圣地亚哥别墅营销总结及度营销总纲（73页）.ppt
1、2021/3/25 圣地亚哥年度营销总结 及度营销总纲报告 谨呈：建发房地产集团有限公司 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任 何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目编号： 2007GW53 报告框架 年营销回顾 目标分析 营销思考 营销策略 2 市场回顾 业绩回顾 营销总结 年厦门商业整体成交与市场放量同步年厦门商业整体成交与市场放量同步 ，逐渐呈现供过于求趋势，逐渐呈现供过于求趋势 3 2010年至今国家针对住宅颁布了多项调控政策，商业地产发展势头良好，从厦门商业供销走势
2、 可看出，针对住宅调控政策之后，商业成交量和供应量基本保持同步，调控政策针对商业的利好 性不明显； 宏观经济及货币政策的影响，通胀压力巨大，房地产市场将会遇到大风险，资本震荡明显，近期 商业投资业陷入低迷，有一定走低趋势，但商业地产未来仍有很大空间； 商业市场回顾 年厦门商业成交走势图年厦门商业成交走势图 岛外低总价，小面积商铺去化较好，大面岛外低总价，小面积商铺去化较好，大面 积高总价商铺普遍滞销积高总价商铺普遍滞销 4 0100200300400 50以下 50-100 100-150 150-200 200-300 300-400 400-500 500-1000 1000以上 成交套数
3、 0200400600 50以下 50-60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-180 180以上 成交套数 0100200300400 50以下 50-100 100-150 150-200 200-300 300-400 400-500 500-1000 1000以上 成交套数 0100200300400 50以下 50-60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-180 180以上 成交套数 岛内市场：总价岛内市场：总价300300万以下的商铺接受度高万以下的商铺接受度高 岛内市场：面积岛内市场：面积120120以下的商铺去化快以下的商铺去化快 岛外：总价岛外：总价150150万以下的商铺接受度高万以下的商铺接受度
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