1、商业管理中心 2011年12月21日 西安曲江商业项目定位报告 第一部分：西安市场宏观研究 第二部份：西安商业专题研究 第三部分：我公司项目商业定位建议 第四部分：西安商业调研市场心得总结 目录 第一部份：西安市场宏观研究 西安市概况 西安市国内生产总值和构成 西安市产业发展规划分析 西安市房地产市场概况 作为陕西省省会，西安是全省政治、经济、文化、科教和信息的中心， 是国务院于1982年首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅 游城市之一 西安市南和东南与汉中市、安康市、商洛市相邻；西与 宝鸡市接壤；北与咸阳市相连；东与渭南市相接 东西最长约204千米， 南北最宽约116千米，总面积10,
2、108平方千米 西安历史悠久，人杰地灵 拥有在海内外文物界享有盛名的兵马俑、 秦始皇陵地和明城墙；并在近代涌现了一批著名的政治家、军事家和 艺术家 西安教育资源非常丰富，高校数量居全国前列，为西安的发展提供了 强有力的人力资源保障 在过去20多年改革开放发展的推动下，西安经济实力明显增强， GDP 增速明显 城乡建设日新月异，人民生活不断改善 西安下辖新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良 区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县， 到2008年末，全市常住人口已达837.52 万人 西安GDP保持着平稳、快速的增长，年均增长13%以上 ，但总量与 全国同等大型
3、省会城市相比较，处于中等的位置； 2007年，西安市GDP增速排中部各省会城市的第7位；2008年，西 安市GDP增速排中部各省会城市的第2位，全国排名第36位； 2010年，西安市GDP全国排名第30位； 西安市国内生产总值和构成西安市国内生产总值和构成 从第一产业占主导到重工业占主导，产业排序从一二三到三二一，现 代城市产业结构的调整背后，西安正从传统一步步走向现代。 1995年西安服务业比重超过50%，标志着西安从全国重要的工业基地 逐步发展成为以第三产业为主的服务经济城市。 西安市发改委有关负责人表示，服务型主导的经济不仅提高了城市承 载力，提升了服务功能，也熨平了经济波动，特别是在应对国际金融危 机和世界经济减速中发挥了稳定器的作用。 西安市西安市GDP保持着平稳、快速的增长，年均增保持着平稳、快速的增长，年均增 长长13%以上，高于全国增幅，总体发展态势良好，以上，高于全国增幅
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