8月浙江省衢山地产项目整合营销提案（258页）.ppt
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8月浙江省衢山地产项目整合营销提案（258页）.ppt
1、地产壹线地产壹线 衢山项目整合营销提案衢山项目整合营销提案 合润地产合润地产2011.8 地产壹线地产壹线 市场篇市场篇 地产壹线地产壹线 目录目录 壹、宏观环境壹、宏观环境 贰、市场概况贰、市场概况 叁、地块分析叁、地块分析 肆、客群定位肆、客群定位 伍、价格研判伍、价格研判 陆、陆、产品建产品建议议 地产壹线地产壹线 Part Part 1 1 宏观环境宏观环境 城市环境城市环境 政策环境政策环境 地产壹线地产壹线 城市环境城市环境 地产壹线地产壹线 城市概况城市概况 2011年7月7日国家批准成立舟山群岛 新区 ，舟山城市发展面临新的机遇 ，在 较大的程度上也促进了衢山岛的发展。 大衢岛
2、背靠沪、杭、甬经济区，国际 航线穿越其境，被誉为我国海上“通衢大 道”，是舟山四个经济大岛之一。 大 衢岛总面积73.6平方公里，海域面 积3000多平方公里。下辖大小岛屿79个， 其中住人岛屿3个：衢山本岛面积61.13平 方公里，呈东西走向，为舟山第五大岛。 全镇辖12个新型社区，33个行政村、1个居 委会和1个渔业队，2010年常住人口约6.8 万。 大衢岛 随着舟山群岛新区的成立及连岛工程的建设随着舟山群岛新区的成立及连岛工程的建设，衢，衢 山岛对外影响力山岛对外影响力正日益加强正日益加强 金塘大桥 地产壹线地产壹线 城市经济城市经济 衢山产业发展情况衢山产业发展情况 工业：共有企业工
3、业：共有企业5555家，主要从事水产加工、石料开采、汽配制造、家庭工业、临港工业等。家，主要从事水产加工、石料开采、汽配制造、家庭工业、临港工业等。 其中年产值1000万元以上的规模企业9家。规模企业：浙江东邦修造船有限公司、东方汽配实 业有限公司、吉博力洁具有限公司、浙江美达电力发展有限公司、岱山锦华医疗器械有限公 司、舟山高深实业有限公司、浙江申宝实业有限公司、通衢水产食品有限公司、舟山海珍冷 冻厂。 渔业：全镇共有渔业：全镇共有2323个渔业村（社），渔业人口个渔业村（社），渔业人口3580935809人，下海劳力人，下海劳力1288712887人人，其中市外劳力 3352人。全镇渔船总吨位138617吨，总功率221586千瓦。共有渔业船舶1160艘，帆张网、流网 和拖虾为三种主要作业，其中帆张网作业为599艘，流刺网215艘，拖虾49艘，渔运船79艘， 其余为定刺网、定置张网、小
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