1、 二一一年二一一年10月月月月25日日 商业项目二次装修管理商业项目二次装修管理 为什么谈商业二次装修？ 主要内容 红星美凯龙浑南店二次装修管理考察 红星美凯龙装修管理流程介绍 我们需要做什么？ 为什么谈二次装修管理 从公司未来发展：从公司未来发展：依据地产公司业务发展需要，以及商业项目产品的增加， 为更好的开展商业项目的物业服务管理工作，服务未来客户，提高公司经营管理 形象。 从已接管商业物业项目（万科城从已接管商业物业项目（万科城8 8- -2 2商业街）：商业街）：目前我司物业服务中心依据相关 物业服务合同仅开展公共设备设施维护，公区绿化与保洁等基础性物业服务工作。 尚未对与物业经营管理
2、工作比较密切的商户二次装修管理工作进行监管。 二次装修管理的意义：二次装修管理的意义：1、代表商业项目物业服务的管理形象、代表商业项目物业服务的管理形象 2、可以有效防范装修管理风险、可以有效防范装修管理风险 3、保障业主方权益、保障业主方权益 商业项目二次装修管理的重点：商业项目二次装修管理的重点： 为什么谈二次装修管理 消防安全 工程安全 人员与施工安全 红星美凯龙浑南店二次装修管理考察 考察目的：考察目的：商场租户进场装修流程，装修图纸审核，商户进场施工管理等工作 内容；为完善物业商业装修管理，增强商业项目管理人员物业管控意识与丰富 实践工作经验； 10月13日，前期介入组部分同事与万科
3、城项目浑河天地部分管理人员对红星美凯 龙浑南店对二次装修管理进行了一次交流考察。 沈阳红星美凯龙浑南商场简介：沈阳红星美凯龙浑南商场简介： 红星美凯龙浑南商场，地处浑南奥体商圈，红星美凯龙浑南商场，地处浑南奥体商圈， 总规模总规模2222万平方米，内外结构完美，无死万平方米，内外结构完美，无死 角。汇聚了角。汇聚了800800家旗舰店、囊括了近千种家旗舰店、囊括了近千种 一线家居名品，是集购物、休闲、娱乐、一线家居名品，是集购物、休闲、娱乐、 餐饮于一体的商业服务中心。餐饮于一体的商业服务中心。 红星美凯龙浑南店二次装修管理考察 1、设有审图联合会审大厅设有审图联合会审大厅：集中对商家二次装修图纸进行审核，依照红星对商业 装修要求从安全性、材料选择、供电负荷配置进行集中审核，通过审核后，方能进 行装修。 展厅名称 所属楼层 装修日期 年 月 日 市场部 意见 意见：按商场装修规范施工 ，注
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