案例分享之商务综合体北京银河SOHO（42页）.ppt
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案例分享之商务综合体北京银河SOHO（42页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 案例分享之商务综合体-北京银河SOHO 深圳中原技术发展中心 ShenZhen.04.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 银河SOHO，北京城市新地标。2010年热点、焦点楼盘，其销售 额在北京遥遥领先，开盘当日创收27.7亿，3个月后销售过百亿， 一时间各大媒体争相报道，瞩目全城。 逆市热销，百亿神话，其背后的秘密在哪里？ 汇报说明： Code of this report | 3 Copyrig
2、ht Centaline Group, 2010 未来时代新城市空间！ 银河SOHO Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 开盘当天销售27.7亿， 三天销售46.75亿！ 在风云变幻的市场下， 银河银河SOHOSOHO如何逆市热销？如何逆市热销？ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 银河SOHO价值研究 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group,
3、2010 第一部分 基于对银河SOHO的初步了解 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 银河SOHO基本情况 占地面积 5万 开发商开发商 SOHOSOHO中国中国 建筑面积 33万 物业类别 甲级写字楼 可售商业 面积 8.6万 可售办公 面积 16.6万 层数 共4栋建筑，地下3 层，地上18层（图 示中6#为园林，下 两层为商业） 物管费 写字楼24元/月， 商业30元/月（含 夏季空调费、 不含冬季 供暖费 ） 地理位臵 东城小牌坊胡同甲七号（朝阳门立交桥西南侧） 银河SOHO 银河SOHO是朝阳SOHO的三期，地处东 二环交通商务区的核心区域，是目前东 二环内唯一的也是体量最大的商业项目。 由荣获普利兹克建筑奖的扎哈哈迪德 建筑师事务所担纲设计，该项目将成为 北京城市中心的地标性建筑。 园林 Code of
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