8月重庆合川尚信国际商业综合体项目招商销售前期策划报告（161页）.ppt
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8月重庆合川尚信国际商业综合体项目招商销售前期策划报告（161页）.ppt
1、IBC 合川尚信国际广场合川尚信国际广场 前期策划报告前期策划报告 致：重庆尚信置业有限公司致：重庆尚信置业有限公司 2011年8月 IBC 前前 言言 每个城市都有自己的标志性建筑，亦如重庆的解放碑、上海的东方明 珠塔、北京的紫禁城，合川的标志性建筑是什么？文峰古街、希望 城或是中奥城,也许都不是。在你我心中有一个更清晰的名字- 尚信国际广场，22万方热土新生，以国际化视野构筑合川城市封面。以国际化视野构筑合川城市封面。 基于对项目的调研，以及对尚信国际项目的价值认同，我司将对项 目进行评估定位，通过科学分析、创意策划，实现项目价值最大化。 IBC 第一部分：市场调研第一部分：市场调研 宏观
2、背景分析 区域市场调研 区域竞争格局及主要竞争对手分析 地块环境调研 第二部分：项目策划定位第二部分：项目策划定位 项目定位建议 商业业态布局建议 项目商业运营经济效益分析 第三部分：项目规划设计建议第三部分：项目规划设计建议 第四部分：招商、推广建议第四部分：招商、推广建议 目目 录录 IBC 城市区域概况城市区域概况 IBC 区域概况区域概况 合川地处重庆西北部，距重庆主城核 心区仅半小时车程，是重庆市规划建 设的区域性中心城市。幅员面积2343 平方公里，辖23个镇，7个街道办事 处，总人口155万。是重庆通往陕西、 甘肃等地的交通要道和川东北、渝西 北的交通枢纽。 区位属性 IBC 重
3、庆北部重庆北部 交通枢纽交通枢纽 合川拥三江通航之 利，有212国道和渝 合、渝武高速公路 及遂渝快速铁路交 汇。目前，合川正 以全力打造重庆北 部交通枢纽，铁路、 水路、公路齐头并 进，最终形成重庆 通向川北、陕甘等 地的水陆交通枢纽。 区域概况区域概况 IBC 重庆能源基地重庆能源基地 水资源、煤炭资源丰富，双槐火电厂、草街航电枢纽、富金坝航电枢纽、利泽航电 枢纽、三汇坑口电站等一批电站建成投产后，合川直接新增加的工业总产值预计可 达到100亿左右，将成为重庆名副其实的能源工业“老大”。 区域概况区域概况 IBC 重庆旅游新兴城市重庆旅游新兴城市 上游钓鱼城，下看小山峡，合川历史悠久、风光旖旎，旅游景点众多。涞滩二佛寺、 双龙湖、水波洞、云门山野营度假村等是领略自然风光、休闲、度假的好去处。近 年来，合川以开发钓鱼城为重点，以双龙湖、二佛寺等景点为配套，形成重庆市独 具特色的旅游产业，
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