8月房地产新疆阜康市康力马·御华府项目营销整合案（90页）.ppt
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8月房地产新疆阜康市康力马·御华府项目营销整合案（90页）.ppt
1、Page 1 Page 2 本次提案的重点本次提案的重点 我公司在与贵公司深入沟通几次产品内容之后，对项目有了一定的认识，基于开发商的战略 目标和项目实际进程，我司初步拟定了项目全程营销策划方案，以解决三个方面的问题： 首先首先，深入剖析区域市场以明确项目开发战略及产品定位； 其次其次，深入剖析项目地块价值以建立符合项目产品定位和开发定位基础之上的产品价值体系； 第三第三，深入剖析目标客群以建立符合项目目标客群消费习性的营销体系。 本案将着重从上述三个层面，提出我司对本案的初步设想和建议，提供给开发商做决策依据。 Page 3 目 录 市场调研市场调研 宏观市场宏观市场 乌市、阜康区域市场乌市
2、、阜康区域市场 竞品市场竞品市场 产品规划建议 营销策略 传播策略 Page 4 阜康市上半年经济运行分析阜康市上半年经济运行分析 上半年实现地区生产总值391993万元，完成年计划的40.2%，较上年增长18%， 增幅较同期回落3.3个百分点，完成州计划目标。其中：一产完成32493万元， 增长7.08%，超计划0.08个百分点;二产完成284146万元，增长20.25%，较计划 低2.75个百分点，二产中工业完成258954万元，增长21.43%，较计划低3.57个 百分点。三产完成75353万元，增长14.54%，较计划低2.46个百分点 20112011阜康市房地产市场分析及走势预判阜
3、康市房地产市场分析及走势预判 20112011年目标：地区生产总值增长年目标：地区生产总值增长18%18%以上，达到以上，达到100100亿元以上。亿元以上。 以上信息来源阜康之窗阜康市政府门户网站 Page 5 20112011阜康市房地产市场分析及走势预判阜康市房地产市场分析及走势预判 1 1- -6 6月固定资产投资情况月固定资产投资情况 上半年固定资产投资累计完成287897万元，同比增长106.3%，完成计划的45.5% ，新建和续建项目共78个，其中亿元项目30个，完成投资230087万元，占投资总 额的79.9%；千万元以上项目66个，完成投资256552万元,占投资总额89.1%。 房 地产业发展较快，完成投资31345万元,增速754.3%，商品房累计销售面积22546 平米，增长24.6%。 2010年 阜康市固定资产投资累计完成32.71亿元，较去年同期增长33.8%
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