5月广东东莞市和兴花园地下车位使用权转让方案（42页）.ppt
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5月广东东莞市和兴花园地下车位使用权转让方案（42页）.ppt
1、和兴花园地下车位使用权转让方案和兴花园地下车位使用权转让方案 新城实业新城实业新城地产新城地产 20112011年年5 5月月 目录目录 项目简介 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -（3） 市场分析 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -（8） 产品定位 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （12） 营销策略 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （15） 定价思路 - - - - - - - - - - - - -
2、- - - - - - - （24） 推广思路 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （31） 管理建议 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （37） 项目简介项目简介 和兴花园地下停车场位于东莞市莞城区八达路旁（即东豪广场后面），和兴花园地下停车场位于东莞市莞城区八达路旁（即东豪广场后面）， 处于莞城老城区，周边主要以五金、机电市场和住宅区、居民区为主。处于莞城老城区，周边主要以五金、机电市场和住宅区、居民区为主。 恒恒 丰丰 商商 业业 大大 厦厦 东豪广场东豪广场 嘉宝楼嘉宝楼 晓翠园晓翠园 和兴花园和
3、兴花园 建行建行 和兴花园总住户约和兴花园总住户约300多户，是东莞莞城最早一批商住楼，其中还有东多户，是东莞莞城最早一批商住楼，其中还有东 豪广场、东莞山庄宿舍楼、嘉宝楼、和兴阁、市自来水公司宿舍、晓翠园、豪广场、东莞山庄宿舍楼、嘉宝楼、和兴阁、市自来水公司宿舍、晓翠园、 恒丰商业大厦、东苑楼、怡景楼等近恒丰商业大厦、东苑楼、怡景楼等近10个房地产项目。项目周边居住相当密个房地产项目。项目周边居住相当密 集，由于前期规划问题附近业主上下班出入停车一直困扰着广大车主。集，由于前期规划问题附近业主上下班出入停车一直困扰着广大车主。 项目周边情况：项目周边情况： 项目周边多为住宅楼和居民区，小车数量也在不断增多，停车难、项目周边多为住宅楼和居民区，小车数量也在不断增多，停车难、 乱停车现象已经成为社会综合管理的一大难题。因此，车位的刚性需求乱停车现象已经成为社会综合管理的一大难题。因此，车位的
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