2月黑龙江哈尔滨360无国界潮尚港规划方案（43页）.ppt
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2月黑龙江哈尔滨360无国界潮尚港规划方案（43页）.ppt
1、LOGO 360无国界潮尚港无国界潮尚港 规划方案（草稿）规划方案（草稿） 2011年年2月月17日日 目录目录 初步的商场定位方案初步的商场定位方案 有关商场定位方案所需的数据和数据用途说明有关商场定位方案所需的数据和数据用途说明 一、项目分析一、项目分析 （一）地理位置（一）地理位置 略略 （二）项目现状（二）项目现状 略略 （三）项目（三）项目SWOT分析分析 二、项目经营选项分析二、项目经营选项分析 三、项目定位三、项目定位 一、招商范围一、招商范围 二、招商区域二、招商区域 三、招商条件三、招商条件 四、招商原则四、招商原则 五、招商策略五、招商策略 六、招商运作流程：六、招商运作流
2、程： 七、招商目标及总体计划七、招商目标及总体计划（商场从调研到招商到开业的流程及时间表）商场从调研到招商到开业的流程及时间表） 招商中心每一步所需的资源招商中心每一步所需的资源 招商团队架构招商团队架构 招商总监职责招商总监职责 开业前商场投入产出概况 八、八、招商准备相关工作招商准备相关工作 360360项目定位初案项目定位初案 初拟商场项目名称：360360 无国界潮尚无国界潮尚港港 360.时尚潮流港项目时尚潮流港项目形象定位的市场分析形象定位的市场分析 1、项目功能定位、项目功能定位 本案设定商场定位为旗旗舰餐饮店舰餐饮店+数码数码IT+潮流店潮流店=无无国界潮流精品小国界潮流精品小
3、MALL ，目的为了提升物业商业价值的卖点，优先要完善商场物业的配套设施 ，为商场的招商职能服务，吸引投资者的进入，聚敛人气财气，形成联 动效应。 项目主题定位项目主题定位 1、地理优势 城市中央地带，城市核心区域 坐拥中央大街、火车站和道里商圈 规划中的哈站北站区建成后，中央大街商圈范围将扩大，本项目依托 站前商业优势，使道里商圈、哈站商圈、南岗商圈形成哈尔滨城市商 业链。 2、交通便利 多条跨区城市主干道汇集。 南岗和道里商圈连接主通道，城市交通咽喉； 哈站北站区的建成，将辐射道里、道外、松北客流，使该区域成为重 要的客运中心和公交接驳枢纽中心，极大该善本区域交通环境和出行 便利。 3、配套 中央大街百年历史文脉和商业氛围为项目提供最大化城市机能和生活 要素。衣、食、住、行、育、乐、休闲等配套齐全，可全面满足居家、 商贸、商务、办公和政务需求。 4、人脉 沉淀百年的世界工商贸易、政经活
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