江西临川温泉旅游休闲度假区一期项目方案设计（54页）.ppt
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江西临川温泉旅游休闲度假区一期项目方案设计（54页）.ppt
1、江 西 临 川 温 泉 旅 游 休 闲 度 假 区 一 期 项 目 方 案 设 计 一 期 项 目 方 案 设 计 设 计 单 位 ： 广 州 沐 方 温 泉 设 计 建 造 有 限 公 司 项目概况 一、项目名称一、项目名称：临川温泉旅游休闲度假区一期项目 二、项目地址：二、项目地址：江西省抚州市临川区温泉镇 三、项目性质：三、项目性质：温泉旅游度假景区经营项目，兼顾区域内旅游地产，商业等 可销售物业开发，社区综合配套功能以及促进地块整体区域价值、预热 升值功能。 四、项目规模：四、项目规模：一期建设面积543亩。约361800 主要建设内容: 温泉五星级酒店、温泉主题公园、感恩会所接待中心
2、、名人 大道、梦泉山庄等. 规划目标 通过挖掘抚州地区独特的本土人文民俗文化和风通过挖掘抚州地区独特的本土人文民俗文化和风 情情,将临川温泉建设成为“江西最优、全国一流、世将临川温泉建设成为“江西最优、全国一流、世 界独有”的生态化、主题景观型”东方梦文化”温泉界独有”的生态化、主题景观型”东方梦文化”温泉 旅游度假区旅游度假区, 国家国家5A级大型旅游度假景区级大型旅游度假景区 项目发展条件分析 一、建设条件分析 （一）温泉资源条件 1、水温：自流温泉井温度为40度左右，以投资方提供取水温度为 项目用水依据，因而在40-60度之间。 2、水量：临川温泉风景旅游休闲度假区的总涌水量为5000吨
3、/日 左右，位居国内前三甲，按可持续发展最大可开采量为2000吨/ 日设计。 3、医用价值 4、评价 （二）用地现状分析（二）用地现状分析 （三）、基础设施状况 1. 交通运输 2.旅游设施 3.基础工程：（一）给水排水 （二）电力电信 （四）区位与交通条件 （一）宏观区位 （二）微观区位 二二、项目所在地社会经济条件项目所在地社会经济条件 分析结论：分析结论： （1）南昌市及其周围各市有着庞大的短途出游市场，结合本项 目自身优势，通过开发休闲产品来吸引这些人群。 （2）抚州市大量商务活动蕴含了巨大商机，本项目可通过会务 团队产品作为突破点，引来中高端商务客源。 （3）江西省多个较为重要的短途出游客源地，在本项目一至两 小时车程范围内。可作为本项目具有开拓潜力的目标市场。 项目市场背景与市场预测分析 一一、项目行业市场背景分析项目行业市场背景分析 （一）、宏观背景分析 1、观光型旅游仍将持
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