房产开发杭州银泰城项目定位及业态规划（35页）.ppt
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房产开发杭州银泰城项目定位及业态规划（35页）.ppt
1、杭州银泰城项目介绍杭州银泰城项目介绍 January January 2012011 1 银泰集团简介银泰集团简介 银泰集团简介银泰集团简介 公司下属控股参股企业主要有： 北京银泰置业有限公司、北京银泰置地有限公司 北京银泰雍和房地产开发有限公司 京投银泰股份有限公司（600683.SH） 科学城（000975.SZ） 银泰百货（1833.HK） 银泰集团还分别持有上市公司百大集团（600865.SH） 的 股权及鄂武商（000501.SZ）的股权，为公司主要股东 杭州银泰城杭州银泰城 杭州银泰城是由中国银泰投资旗下杭州银泰购物中心有 限公司投资开发的大型商业综合体项目。2009年12月23日
2、项 目举行了盛大的奠基仪式，预计整体将于2012年9月底开业。 杭州银泰城地处杭州城西CLD中央居住区申花板块核心区 域，项目西临丰潭路、东临武林商业市场，北接萍水路、南 面为40米宽景观河（在改造）。规划地铁站距离项目约300米， 项目周边拥有浙江大学紫金港校区及西溪湿地等核心资源， 同时商圈内聚集超过100万中高端消费群体，项目建成后将带 动杭州整体商业布局出现重大变革，形成以杭州银泰城为重 心的城西核心商圈。 杭州银泰城杭州银泰城项目概况项目概况 地理位置及周边主要配套商业项目一览地理位置及周边主要配套商业项目一览 项目概况项目概况商圈分析核心商圈概述商圈分析核心商圈概述 项目所属的城西
3、范围 是杭州高端人群聚集 区及创新创意产业聚 集区； 项目商圈内目前常住 人口数约100万，； 核心商圈城西区域预 期3年内区域内住宅总 开发体量达800万方， 如果全部入住，将为 商圈内增加2030万 人口数； 核心商圈约为3KM范围，东至莫干山路，教工路一带，西至 紫金港路，北至三墩镇，南至文三路天目山路一带； 项目概况项目概况区域功能区域功能 项目概况项目概况项目优势项目优势 综合体模式开发、近40万方总建筑面积，为项目带来全天候消费人群， 确保工作日、夜晚、周末都有足够商业人流； 项目近16万方的商业面积， SHOPPINGMALL的商业开发模式，不同业 态功能、不同商家组合能够形成客群互补； 地铁5号线站点距项目不足400米，为项目带来便捷交通的同时，大幅度 提升项目商圈辐射范围； 项目周边大体量的高端住宅开发，现有常住人口约80万，3年内还有近 800万平方中高端住宅交付，预计
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