浙江湖州德清公寓项目市场研究及产品定位报告（225页）.ppt
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浙江湖州德清公寓项目市场研究及产品定位报告（225页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 德清项目市场研究及产品定位报告德清项目市场研究及产品定位报告 汉嘉地产顾问汉嘉地产顾问 2010.05 谨呈：保利置业谨呈：保利置业 本报告是严格保密的。 研究思路研究思路 开发目标开发目标 疏理面临的问题疏理面临的问题 分析问题分析问题 研究解决思路研究解决思路 解决问题解决问题 建议执行对策建议执行对策 本报告是严格保密的。 德清大道 杭宁高速 良渚良渚 瓶窑瓶窑 仁和仁和 塘栖塘栖 大城北大城北 三墩三墩 104国道 绕城 区位 属性 德清：大城北的自然延伸，未来大杭德清：大城北的自然延伸，未来大杭 州第四副城、杭州后花园。州第四副城、杭州后花园。 德清县德清县 市
2、区市区 从市区经上塘路-杭宁高速至德清大道，进入 德清县市，从绕城至本项目约20公里，车程约 15分钟。 上塘路 杭州市区杭州市区 随着杭州发展规模，及其余副城饱和度发展、 价格高启，德清“第四副城”的发展模式开启。 本报告是严格保密的。 德清自身的城市化进程（未来城市中心德清自身的城市化进程（未来城市中心城东新城），结合低密度城东新城），结合低密度 住宅与旅游产业的开发，都将带动德清房地产市场快速发展。住宅与旅游产业的开发，都将带动德清房地产市场快速发展。 区位 规划 德清城市发展历程：乾元镇德清城市发展历程：乾元镇 武康镇武康镇 城东新城城东新城 德清未来以高新产业基地、旅游产业、低密度高
3、端住区为一体的大杭州副城定位。德清未来以高新产业基地、旅游产业、低密度高端住区为一体的大杭州副城定位。 城东新城属于德清未来的新城中心。城东新城属于德清未来的新城中心。 104104国道国道 二绕二绕 宣杭铁路宣杭铁路 二绕二绕 德清大道德清大道 高铁高铁 以高铁乾元镇以高铁乾元镇 下口为中心的下口为中心的 站场新城站场新城 以高新产业以高新产业 为核心的科为核心的科 技新城，包技新城，包 括网络产业括网络产业 下渚湖为下渚湖为 核心的旅核心的旅 游开发区游开发区 以低密度产以低密度产 品为主的休品为主的休 闲度假区闲度假区 机电一体化装机电一体化装 备制造的生态备制造的生态 型高新产业园型高新产业园 德清传统产德清传统产 业工业园业工业园 （雷甸）（雷甸） 资料来源：国土局规划科科长沈颖资料来源：国土局规划科科长沈颖 本报告是严格保密的。 区域属性区域属性 本地实力企业本地实力企业+ +
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