武汉福星惠誉东澜岸商业中心项目商业定位报告（16页）.doc
-
资源ID：78839
资源大小：3.14MB
全文页数：16页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
武汉福星惠誉东澜岸商业中心项目商业定位报告（16页）.doc
1、 福星惠誉东澜岸商业定位报告福星惠誉东澜岸商业定位报告 武汉思锐房地产投资顾问有限公司武汉思锐房地产投资顾问有限公司 20102010 年年 7 7 月月 7 7 日日 目目 录录 第一部分第一部分 项目属性分析项目属性分析 . . 3 3 一、项目在哪里？ . 3 三、项目的城市区域属性分析 . 4 三、项目的地段交通属性分析 . 5 四、项目的环境配套现状分析 . 6 五、项目的体量规模属性分析 . 7 六、小结：项目客观属性所导向的项目商业定位特征 . 8 第二部分第二部分 项目商业定位项目商业定位 . . 9 9 一、战略定位 . 9 二、商业定位 . 10 1、目标客群与需求分析 .
2、 10 2、项目功能定位 . 11 3、项目商业定位 . 12 三、商业业态组合 . 13 四、商业业态规划 . 14 第一部分第一部分 项目属性分析项目属性分析 本部分旨在从城市、区域、地段、交通、环境、配套、规模 等角度，寻找支撑项目商业定位的项目自身的核心竞争力或特 质。这是项目商业定位的基础。 一、项目在哪里？一、项目在哪里？ 项目东临黄家湖、南临武汉交通职业学院、西临武咸公路辅 路、北临武汉科技大学，定位于综合型高档住宅区。项目位项目位 于三环线之外，属于城市的远郊区，远离城市的中心区。于三环线之外，属于城市的远郊区，远离城市的中心区。 二、项目的城市区域属性分析二、项目的城市区域属
3、性分析 项目位于中部崛起龙头城市武汉市，武汉市商业繁华。项目 位于黄家湖与青菱湖之间，三环线之外，属于武汉市的远郊区 域。 城市商业的繁华由于空间的阻隔，不能成为项目商业发城市商业的繁华由于空间的阻隔，不能成为项目商业发 展可以借展可以借助的力量。助的力量。武汉商业发展的方向主要沿城市的主干道， 呈现由内环向外环扩散的形式发展。江汉路、武广、司门口、中 南、街道口、徐东、光谷、钟家村、王家湾项目所在的区域项目所在的区域 并没有城市主干道的贯通，与武汉市的主要商圈都没有直接的连并没有城市主干道的贯通，与武汉市的主要商圈都没有直接的连 接，因此不具备承接传统商圈、发展大型商业中心的可能。接，因此不具备承接传统商圈、发展大型商业中心的可能。 三、项目的地段交通属性分析三、项目的地段交通属性分析 项目为青菱湖和黄家湖所夹，因此出入的主干道只有武咸公路一条，项目需通过武咸公路辅路到达武咸公路，而该辅
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
