南京又一坊地产项目改造工程设计汇报方案（46页）.ppt
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南京又一坊地产项目改造工程设计汇报方案（46页）.ppt
1、又一坊改造工程设计汇报方案 Another Square 项目概述 Project Overview 现场环境 又一坊改造工程汇报方案 由平江府桥往东 由文正桥往西 地理分析 又一坊改造工程汇报方案 高端茶艺 主题客栈 游船码头 主题休闲 又一坊 右岸 地理分析 又一坊改造工程汇报方案 橘子酒店 青果 雕刻时光 左岸 主题客栈 金陵书画苑 主题休闲 地理分析 又一坊改造工程汇报方案 橘子酒店 青果 雕刻时光 主题客栈 金陵书画苑 主题休闲 高端茶艺 主题客栈 游船码头 主题休闲 又一坊 环线 现场环境 又一坊改造工程汇报方案 又一坊的独特性： 沿河商业环线上的最大建筑 夫子庙东牌坊出口 地铁三
2、号线出口 游船码头 规划设计 Planning and Design 又一坊改造工程汇报方案 “又一坊”地处于夫子庙核心商业圈，紧邻地铁夫子庙站 出口，占地面积约1785，建筑面积约3978，建筑楼层共4层， 是十里秦淮河畔一幢具有代表性的建筑。 项目改造调整后，方案规划为： 一层：工艺品内街，问渠茶坊（散座约160位），精菜馆门厅 二层：茶艺传习所，茶坊（散座32位），办公区 三层、四层：精菜馆（12个包间，1个会议室） 平面规划 外立面分析 又一坊改造工程汇报方案 西立面 又一坊改造工程汇报方案 外立面改造 西立面加建三栋仿明清建筑，通过预设主通道与 商业内街紧密联系，实现广场人流与内街、
3、码头人流 的互动。在加建建筑的外表皮，采用金属板雕刻的现 代工艺，抽象的表达江南民居的形式美感，同时形成 又一坊主立面的整体识别标志。 又一坊改造工程汇报方案 南立面 又一坊改造工程汇报方案 南立面内街外平台 南立面临近秦淮河，与桃叶渡风情街 的雕刻时光、青果等隔河相望。此处充分 利用平台面积的优势，与周边踏步、高差、 植被景观的形态特征，尽可能采取自然化 的装饰手法。置放户外座椅，为商业内街 提供功能性支持，同时使问渠茶坊的营业 空间得以放大。 又一坊改造工程汇报方案 北立面 又一坊改造工程汇报方案 北立面精菜馆入口 北立面位于闹市，人流 控制是关键，在精菜馆入口 处设置水景与雕塑，形成门 前区域可控空间。一二层通 长的金属隔断，内光外透， 体现有别于外的安静、高雅 的气氛。 又一坊改造工程汇报方案 三层内院 又一坊改造工程汇报方案 三层内院 一层分析 又一坊改造工程汇报方案 一层平面
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