潍坊五洲时代购物广场商业项目定位及招商建议（10页）.doc
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潍坊五洲时代购物广场商业项目定位及招商建议（10页）.doc
1、 潍坊五洲时代广场定位潍坊五洲时代广场定位 商商 业业 定定 位位 及及 招招 商商 建建 议议 一、一、 潍坊概况潍坊概况 潍坊市位于山东半岛中部，辖 5 区、6 市、2 县、三个市属开发区，总面积 1.58 万平方公里，人口 850 万，是世界风筝都和中国优秀旅游城市。潍坊是山东半 岛的交通枢纽。境内有济青、潍莱、威乌、东青四条高速公路和胶济、胶新、大莱 龙、益羊、青临五条铁路，全市公路通车里程 7616 公里，其中高速公路 205 公里。 有潍坊港、羊口港两个国家二类开放口岸。潍坊机场已开通北京、上海、广州、海 口等航线，是全国四大航空邮件处理中心之一。潍坊到济南、青岛机场仅一个多小 时
2、的车程。 二、二、 潍坊经济情况潍坊经济情况 潍坊市经济在济南、青岛、烟台之后排列第四。在 2003 年实现主要经济指标增 幅高于全省平均水平，GDP 和规模以上工业企业销售收入过千亿元、2004 年实现规 模以上工业企业数量、增加值、销售收入、利税以及全社会固定资产投资、实际利 用外资“六个两年翻番” 。 10301030 1246.411246.41 1471.171471.17 0 0 200200 400400 600600 800800 10001000 12001200 14001400 16001600 200320032004200420052005 2003-2005潍坊市G
3、DP(亿元)2003-2005潍坊市GDP(亿元) 1257712577 1467814678 1727917279 0 0 50005000 1000010000 1500015000 2000020000 200320032004200420052005 2003-2005潍坊市人均GDP（元）2003-2005潍坊市人均GDP（元） 潍坊市是典型的三级城市房地产发展状态，地处山东半岛中部，位于沿海和内 陆的过渡交界地带，属于繁华的环渤海经济圈南部地带的中心城市之一。 潍坊市以其较为深厚的工业底子，加上政府在快速的进行基础建设，老城区改 造，促进了房地产行业的发展。按照潍坊城镇体系空间结构的“一主五副、一带两 翼、奔海北上、鸢飞潍坊”的格局。潍坊将以中心城市为核心，构筑中心城市都市 圈，包括寿光、昌乐、安丘、昌邑、滨海新城（海化开发区、央子镇组成），形成 核心经济区，打造中心城市的半小
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