天津地产集团项目可行性研究报告（106页）.doc
-
资源ID：78751
资源大小：352KB
全文页数：111页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
天津地产集团项目可行性研究报告（106页）.doc
1、重庆项目可行性研究报告 目目 录录 第一章 项目决策背景 1. 内部因素 2. 外部因素 第二章 项目概述 1. 项目区位及用地 2.项目宗地现状 3.项目周边的社区配套 4.项目周边环境 5.项目市政配套分析 6.土地价格 第三章 项目法律及政策性风险分析 1.项目用地取得土地使用权法律手续分析 2.项目合作方式及风险评估 3.总体评价 第四章 市场研究 1. 区域市场成长状况 2. 区域市场供应产品特征 3. 整体市场对本案影响因素 4. 目标客户、产品及价格定位 第五章 规划设计要点 1. 初步规划设计思路 2. 规划设计的可行性分析 第六章 项目开发计划 1. 开发机遇 2. 开发周期
2、安排 3. 销售周期安排 第七章 投资收益分析 1. 成本预测 2. 税务分析 3. 经济效益分析 4. 项目资金预测 第八章 可行性结论 1. 项目优势 2. 项目劣势 3. 结论及建议 第一章 项目决策背景 一.内部因素内部因素 1.重庆公司项目布局 自 08 年进入重庆市场以来，先后开发了城市花园、中 心大厦、世贸广场、都市花园、新城等项目，其中城市花园、 中心大厦位于城市北部的河北区，总面积约 17 万平方米， 新城位于城市北部的北辰区，面积约 60 万平方米。世贸广场、都市 花园虽然位于城市中心地带，但规模较小。由此可看出，重庆 的主要项目集中在城市的北部。反观重庆的总体规划和城市发
3、展方 向，城市中心区向南部方向发展，由城市的行政中心的南迁和友谊 路沿线的开发便可看出；城市工业向东发展，重点开发建设海河下 游工业区和滨海地区，目前沿津塘路两侧，新建的小区和工业区已 将中心市区和塘沽区紧紧的联在一起。由此看出，的物业分布 与重庆的总体规划和城市发展方向不尽相符。 自 92 年进入重庆市场以来，发展迅速，市场迅速扩大，在 操作理念和手法上，均胜人一筹，被公认为重庆的地产先锋，在重 庆人的心目中已树立起第一品牌的形象。产品应属于整个重庆 市，而不是某个区域。所以有能力，也应该去开发重庆的其他 市场，让物业深入重庆每个角落。结合重庆的总体规划和城市 发展方向，我们应在重庆的西南部、南部、东南部投入更多的关 注。目前我司在谈的几个重点项目有：北部地区铁东路住宅项目， 东部地区张贵庄路住宅项目、东部地区重庆钢厂住宅项目，南部地
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
