苏州太仓宝龙城市广场房地产项目营销策略及媒体推广计划（41页）.doc
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苏州太仓宝龙城市广场房地产项目营销策略及媒体推广计划（41页）.doc
1、 太仓宝龙城市广场 营销策略及媒体推广计划 厦门百润房地产顾问 200年 1 月 2日 目目 录录 第一部分 销售目标叙述 3-6 一、项目一期工程进度预估 二、项目销售计划目标 三、项目一期销售进度预估 第二部分 项目与竞争项目分析 7-18 一、项目概况分析 二、项目 SWOT 分析 三、竞争项目分析 第三部分 营销策略 19-26 一、项目客户群定位 二、项目形象定位 三、项目营销策略 1、产品策略 2、价格策略 3、渠道策略 4、促销策略 第四部分 媒体推广计划 27-34 一、媒体推广总体策略 二、主要媒体组合 第五部分 开盘前工作计划预案 35 第六部分 开盘前行销推广策略 36-
2、38 一、行销背景分析 二、行销策路 三、宝龙城市广场开盘前软文炒作标题 四、宝龙城市广场 3-8 月（开盘前）推广计划 附件一太仓宝龙城市广场销售计划目标走势图 附件二：太仓市主要楼盘信息对比分析表 附件三：太仓宝龙城市广场楼书基础文案 附件四：太仓宝龙城市广场 1 期住宅商铺价格表 附件五：太仓宝龙城市广场开盘前工作计划预案 附件六：太仓宝龙城市广场 3-8 月（开盘前）推广计 划 第一部分 销售目标叙述 一、项目一期工程进度预估 序号 工程项目 起止时间 时 间 前期工作（包含一期 所有工程项目） 2004 年 11 月 29 日至 2005 年 7 月 18 日 约 7 个半月 售楼处
3、及样板房 2004 年 11 月 27 日至 2005 年 4 月 8 日。 约 4 个月； 多层住宅（普通住宅 及跃层住宅） 2005 年 4 月 10 日至 2006 年 3 月 1 日 约 10 个半月 常胜路商业步行街 （含的厅） 2005 年 4 月 10 日至 2005 年 12 月 25 日 约 8 个半月 小高层住宅及一层商 业步行街 2005 年 6 月 13 日至 2006 年 10 月 29 日 约 16 个半月 住宅区室外工程及总 体验收 2006 年 2 月 5 日至 2006 年 10 月 30 日 约 8 个半月 酒店、酒楼、夜总 会、酒吧街、康体中 心 2005 年 5 月 20 日至 2007 年 6 月 18 日 约 25 个月 总工期大约为：2004 年 11 月 27 日 - 2007 年 6 月 18 日31 个月 注：以上工程进度来源于太仓宝龙城
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