实战总结西安商业地产十大败笔报告（11页）.doc
-
资源ID：78621
资源大小：29KB
全文页数：11页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
实战总结西安商业地产十大败笔报告（11页）.doc
1、实战总结西安商业地产十大败笔实战总结西安商业地产十大败笔 历史是一面镜子，也是一部教科书，更是一笔宝贵的财富。当今天的西安正在 为商业地产鏖战的水深火热之时，正在为商业地产是否过热而进行舌战之时， 不妨翻开这座古城曾经的那些商业地产伤疤，翻开那些曾经命运多舛的商业地 产先驱者。因为，不管是曾经的成功者，还是曾经的失败者，他们都算是西安 商业地产的见证者。 西安商业地产十大败笔之一：西安商业地产十大败笔之一： 西大街西大街 金街梦受阻金街梦受阻 站在西安皇城的核心钟楼向西望去，鼓楼、回民街、羊肉泡馍、城隍庙、 世纪金花、钟楼饭店等热闹的场面，给人的感觉是这里“很西安、很都市、很 文化”。不过，在
2、西大街东头繁华的背后则是西头商家的煎熬，曾经的那次改 造让西大街金街梦受阻。 西大街，位于钟楼以西，东起钟楼，西至西门(安定门)，全长 2088 米，是 以钟楼为中心辐射出的四条大街之一，以方位得名。自古以来，西大街商铺鳞 次栉比，商贾云集，成为贯穿古城东西轴线的商业黄金大道。 2007 年，总投资 35 亿元的西大街改造全面竣工，竣工后的西大街成为中 国唯一的全仿唐建筑的一条街，浓厚的大唐建筑风格赢得好评，也赢得商机， 被评为陕西省第一条“中国著名商业街”， 并进入 2007 中国著名特色商业街 的名单。 不过，花费巨资改造后的西大街并没有达到当初的“金街”预期，而且相 差甚远。虽然有百盛、
3、民生、中环、同方婚庆城、荣民国际酒店等分布，但除 了广济街以东的百盛、民生、回民街等几个地方人流量比较大外，广济街以西 的商场和沿街的商铺，室内、楼上、地下商铺大面积空置，而部分已营业店 面，生意气氛也很显清淡。 其实，西大街“金街”梦受阻在当年的改造时就已留下了隐患。改造后的 西大街是道路功能?是文化景观功能?还是商业功能?还是商务功能?一方 面，整条大街上道路中间隔栏的设计，使得前来购物的市民非常不便，需要走 很远才能绕行，庞大的车流量使这里完全充当起道路功能;另一方面，西安市公 安局、西安市住房保障和房屋管理局、西安市公安局莲湖分局等政府机构的分 布，占据大片面积的同时使西大街又充当着商务功能，形成商业“断裂带”;民 生银行、中国银行、汇丰银行、浙商银行、中信银行、农业银行、兴业银行、 建设银行等 20 多家银行的分布，使得晚上的西大街到处是“黑窟窿”。再加上 西大街交通的拥堵，使得
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
