商业地产项目操作中各类图纸的理解及判断报告（47页）.pptx
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商业地产项目操作中各类图纸的理解及判断报告（47页）.pptx
1、商业项目操作中各类图纸的理解及判断 1 2 3 动线对比 店铺分割 业态组合 目录 4 品牌落位 烟台项目 一 动线 1 1 主入口 次主入口 动线 1 1 动线 1 1 动线 1 1 店铺划分 2 2 店铺划分 2 2 店铺划分 2 2 店铺划分 2 2 业态组合 3 3 F1 F2 F3 F4 主力店（沃尔玛） 男装 休闲娱乐 餐饮/家居 餐饮 儿童主题 次 主 次主力店 (电器) 运动城 F3 配 套 女装 童装 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 如皋项目 二 动线 1 1 动线 1 1 动线 1 1 动线 1 1 动线 1 1 业态组合 3 3 主
2、力店（沃尔玛） 服装 饰品 皮 具 餐饮 次主力 店 用 品 生 活 配 套 B1 F1 F2 F3 F4 服 装 餐 饮 饰 品 次主力店（五星电器） 主力店（沃尔玛） 服 装 餐 饮 休闲娱乐 餐饮 生活配套 数码 3C 业态比例 业态分类 实际使用面积 （单位 ） 比例 次主力店 2860.1 12.55% 数码 3C 245.4 1.08% 服装 3929 17.24% 饰品 743.9 3.26% 餐饮 8946.5 38.57% 用品 561.1 2.46% 生活配套 1797.3 7.89% 皮具 425.1 1.86% 综合业态 1070.6 8.03% 休闲娱乐 2194.7
3、 7.06% 合计 22188.9 100.00 % 业态布局 3 3 次主力店次主力店 数码数码 3C B1 F1 F2 F3 F4 业态布局 3 3 B1 F1 F2 F3 F4 屈臣氏 中西式快餐 男装、女装 珠宝、钟表 彩票、干果、宠物店、药店、花店等 业态布局 3 3 B1 F1 F2 F3 F4 各式餐饮 运动休闲 其他饰品 量贩休闲 沃尔玛 水吧、咖啡吧、糖果、甜点 业态布局 3 3 B1 F1 F2 F3 F4 中西式快餐 童装、童用 床上用品、家居用品等 皮鞋、箱包 沃尔玛 教育、培训 业态布局 3 3 B1 F1 F2 F3 F4 中餐商务餐 KTV、电玩、台球 培训、教育 影城 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 品牌落位 4 4 鲁商广场 三 北京金隅万科广场 四 THANK YOU 感谢聆听
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