云南西双拾贰城房地产项目营销执行报告（102页）.ppt
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云南西双拾贰城房地产项目营销执行报告（102页）.ppt
1、西双拾贰城营销执行报告西双拾贰城营销执行报告 谨呈：景洪浩宇房地产开发有限公司 2 第一部分：第一部分： 问题是什么？问题是什么？ 第二部分：第二部分： 解决问题的前提条件是什么？解决问题的前提条件是什么？ 第三部分：第三部分： 解决问题的策略是什么？解决问题的策略是什么？ 3 第一部分：第一部分： 问题是什么？问题是什么？ 关键词 研究背景 开发商目标 4 以西双版纳为核心的滇西南地区是云南的传统旅游区，以民族文化风情为特色，吸引以西双版纳为核心的滇西南地区是云南的传统旅游区，以民族文化风情为特色，吸引 全国甚至国外游客，全国甚至国外游客，20072007年西双版纳接待游客年西双版纳接待游客
2、503503万人，平均万人，平均1.41.4万人万人/ /天天 景洪市景洪市 西双版纳西双版纳 昆明市昆明市 路程：路程：692692公里公里 车程：车程：1616- -1818个小时个小时 航程：航程：5050分钟分钟 以西双版纳为核心的滇西以西双版纳为核心的滇西 南地区旅游带：南地区旅游带：包括临沧、 思茅、西双版纳。其中，西 双版纳一枝独秀，旅游产品 主要有勐仑植物园、野象谷、 原始森林公园，思茅茶文化 旅游发展较快。 未来规划发展方向：未来规划发展方向：中国 最具热带风光和民族风情的 国际级旅游目的地，主要打 造绿色生态旅游产品、民族 风情旅游产品、边境风光旅 游产品、茶马古道旅游产品
3、、 水电工业旅游产品等。 20072007年，西双版纳户籍人年，西双版纳户籍人 口口9090多万，接待游客多万，接待游客503503万，万， 人均人均GDPGDP接近接近15001500美元。美元。 5 西双拾贰城位于景洪中心南片区，距离现在的中心区约西双拾贰城位于景洪中心南片区，距离现在的中心区约600600米，紧临澜沧江，商业面积米，紧临澜沧江，商业面积 约约3030万平米，是集旅游、度假、文化、商务、民俗、休闲娱乐、特色餐饮、购物等功万平米，是集旅游、度假、文化、商务、民俗、休闲娱乐、特色餐饮、购物等功 能于一体的复合型旅游地产项目能于一体的复合型旅游地产项目 嘎栋嘎栋 片区片区 城市城市 中心区中心区 嘎洒片区嘎洒片区 中心南片区中心南片区 （未来的新中心）（未来的新中心） 曼弄枫曼弄枫 片区片区 澜沧江澜沧江 600600米米 区位：区位：西双版纳州景洪市中心 南片区，距离中心片
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