南宁都市名城商业地产项目营销执行报告（52页）.ppt
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南宁都市名城商业地产项目营销执行报告（52页）.ppt
1、1 1 【都市名城都市名城】商铺商铺 营销执行报告营销执行报告 谨呈：广西信强房地产开发有限公司谨呈：广西信强房地产开发有限公司 南宁俊地沃丰房地产咨询有限公司南宁俊地沃丰房地产咨询有限公司 2011年年7月月27日日 2 营销目标营销目标 围绕以上销售目标，重新策划包装，挖掘新的市场机会点，整体盘活项目！ 目标一：目标一：20122012年春节前，完成年春节前，完成20002000万销售额万销售额 目标二：目标二：20122012年上半年，完成年上半年，完成85%85%整体销售率整体销售率 3 报告目录报告目录 市场调查与项目分析市场调查与项目分析 商业市场调查商业市场调查 竞争对手调查竞争
2、对手调查 项目定位与价格策略项目定位与价格策略 项目定位项目定位 价格策略价格策略 推广策略与执行计划推广策略与执行计划 推广策略推广策略 营销计划营销计划 龙州发展状况龙州发展状况 项目分析项目分析 4 一、一、 龙州发展状况龙州发展状况 龙州区位及人口状况龙州区位及人口状况 龙州定位及发展规划龙州定位及发展规划 5 一、龙州区位和人口状况一、龙州区位和人口状况 龙州县位于广西西南部，距广西首 府南宁市200公里，东邻崇左市江 州区，南接宁明县、凭祥市，东北 面与大新县相连，西北与越南接壤， 总面积2317.8平方公里，总人口27 万 。 龙州 小结：小结：龙州县具有独特的边贸口岸的资源 优
3、势，享有的国家西部大开发、边境地区、 少数民族地区、革命老区和国家扶贫开发 工作重点县等多项优惠政策优势。 南宁 崇左 6 行政区东移，擎挺城市脊梁 政府目标： 经济建设上，大力发展支柱产业蔗糖 业；加快发展贸易加工业，打造龙州第二 大支柱产业；扩大开放，加快口岸经济发 展。 城市建设上，以实施“城乡风貌大改造” 工程为切入点，以建设龙州起义纪念碑主 题公园为重点。实施龙水路、城北农贸市 场、上龙路市政基础设施建设和城东区供 水管网改造。加快城东开发区的开发建设 等。 快速城市化，东扩西连，中快速城市化，东扩西连，中 心东移，拉开城市框架心东移，拉开城市框架! ! 本案位置本案位置 龙鑫南城百货龙鑫南城百货 开发区商圈开发区商圈 老城区商圈老城区商圈 温州商城温州商城 东方御景东方御景 龙居龙居 客运站客运站 运德大酒店运德大酒店 龙州国际龙州国际 大西洋超市大西洋超市 中心区东移中心区东
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