标杆地产集团住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则销售培训课程（14页）.doc
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标杆地产集团住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则销售培训课程（14页）.doc
1、 全国住宅小区智能化系统示范工全国住宅小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则程建设要点与技术导则( (试行稿）试行稿） 1.1.总则总则 1.0.11.0.1 示范工程总体目标与实施原则示范工程总体目标与实施原则 为促进住宅建设的科技进步，提高住宅功能质量，采用先进适用的高新技术推动住 宅产业现代化进程， 建设部在总结“2000 年小康型城乡住宅科技产业工程项目”工作经 验的基础上，拟自 2000 年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示 范工程（以下简称示范工程） 。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和 信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范
2、提高住宅高、新技术的 含量和居住环境水平，以适应 21 世纪现代居住生活的需求。 示范工程建设实施原则如下： 1.必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求； 2.应在省级以上建设行政主管部门的指导和当地人民政府的领导下进行； 3.示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应； 4.示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行； 5.示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范； 6.示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装； 7.示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准。
3、要提高工 程优良品率，创优质工程； 8.成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规 划、设计、建造； 9.示范工程建设应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和 设备体系； 10.示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。 1.0.21.0.2 示范工程分类示范工程分类 为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配臵智能化系统建 设,示范工程按其功能要求、 技术含量、经济合理性等因素综合考虑， 划分为： 一星级 （普 及型，符号，下同） 、二星级（提高型，符号，下同） 、三星级（超前型，符号 ，下同）三种类型。 1.0.31.0.3 示范工程建设要求示范工程建设要求 示范工程建设应符合“文明居住环境”的要求，采用先进、适用的智能化成套集成 技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。在建设主管部门的指
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