1、 沈阳万科房地产开发有限公司沈阳万科房地产开发有限公司 SHENYANG VANKE SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 编号： VKSY-WI-SJ010 版号： A/0 全装修作业指引全装修作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 全装修作业指引 施工阶段设计阶段 设计部经理 支持性 文件 项目经理部 设计部建筑 设计师 成本管理部设计公司 设计部 室内
2、设计师 工程管理部营销管理部公司管理层 产品建议、客 户需求、户型 结构 成本建议书 提供建筑 图纸 编写装修设 计任务书 设计单位选 择 图纸审核 销售部意见 施工图纸 施工图纸审 核 设计方案 可实施方案 批准 设计初步方 案 批准 材料提供 设计调整 成本分析 批准 最终材料清 单 最终价格清 单 批准 客户承诺信 息 施工队伍 招标标 建筑图纸 修改 工程资料 施工配合 提供现场条 件 施工队伍 确定 现场施工 全装修样板 间竣工 现场配合 审核最终价 格通报相关 部门 全装修 现场施工 全装修竣工 审核 审核 审核 1.1. 目的目的 规范全装修工作程序， 加强外部监控和内部沟通，
3、达到确保施工阶段质量、 进度、 成本三重目的。 2.2. 适用范围适用范围 适用于全装修工程的设计及施工管理工作。 3.3. 术语和定义术语和定义 全装修工程：指对公司清水房进行初步装修后，销售给客户的室内装修工程。 4.4. 职责职责 4.1. 设计部室内设计师 4.1.1. 装修设计资料收集建筑图纸、客户意向调查。 4.1.2. 编制装修设计、施工管理和家具采购计划 。 4.1.3. 编制装修设计任务书并进行设计单位筛选。 4.1.4. 编制装修设计合同和签订、执行合同。 4.1.5. 提供成本管理部目标成本管理指导书中与室内装修工程相关的设计图纸。 4.1.6. 提供完整有效的装修施工图纸。 4.1.7. 全装修样板间样板工程施工现场组织工作。 4.1.8.组织进行全装修样板间样板工程验收，并填写工程竣工验收单 。 4.2. 设计部建筑设计师 4.2.1.提供装修设计师装修所需项目建
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