1、 沈阳万科房地产开发有限公司沈阳万科房地产开发有限公司 SHENYANG VANKESHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 编号： VKSY-WI-SJ012 版号： A/0 房屋测绘报告管理作业指引房屋测绘报告管理作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 1.目的目的 规范公司房屋测绘报告的审核程序，确保测绘结果的准确及销售资料的完备。 2.适用范围适用范围
2、适用于房屋面积预测、竣工面积实测的管理流程。 3.术语和定义术语和定义 3.1. 房屋测绘报告：指测绘部门对我公司所开发商品房进行面积测绘所得出的结论，包 括预售查丈报告和竣工查丈报告。 4.职责职责 4.1. 设计部： 4.1.1.预售查丈：负责接收设计单位提供的建筑部分施工图，并按工程图纸管理作业指 引送审，确保图纸内容完备、标识清晰、技术经济指标符合规划设计要求，负责 办理并审核测绘部门的预售查丈报告 。 4.1.2.竣工查丈：协助项目经理部办理竣工查丈报告 。 4.2. 营销管理部： 4.2.1.负责在设计部取得房屋预售查丈报告后办理销售许可证。 4.2.2.负责依据预售查丈报告 ，对
3、销售资料进行核实，确保销售资料的完备与准确， 并将预售查丈报告存档。 4.3. 项目经理部： 4.3.1. 办理并审核竣工查丈报告 ，并将竣工查丈报告存档。 5.工作程序工作程序 5.1. 房屋预售测绘 5.1.1.报建图纸的接收及审核 5.1.2.设计部各项目负责人收到设计单位报建图纸后， 负责确定所有图纸标明的项目、 专 业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及图纸目录。 5.1.3.将审核的图纸递送测绘部门，进行房屋预测。 5.1.4.取得预测结果后进行成果审核，以确保预售丈查报告的准确性。 5.1.5.将正式的预售丈查报告递交营销管理部。 5.2 .营销管理部在取得房屋预售丈查报告后负责办理并取得销售许可证。 5.3 .房屋竣工测绘竣工丈查报告 5.3.1.项目竣工备案后， 设计部项目负责人协助项目经理部办理竣工丈查手续， 取得 竣 工丈查报告 。 5.3.2.项目
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