1、 沈阳万科房地产开发有限公司沈阳万科房地产开发有限公司 SHENYANG VANKE SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 编号： VKSY-WI-SJ002 版号： A/0 实施方案阶段作业指引实施方案阶段作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 实施方案阶段工作程序 实施方案（扩初报建图综合方案）实施方案（规划方案）实施方案（单体方案） 支持性文件相关部门
2、公司管理层设计部设计单位项目发展部集团总部 编制规划设 计任务书 选择规划设计 单位 完成规划方 案 规划方案回 标 编制单体方案 设计任务书 组织审查参与审查 设计中期交流 审核审批 选择设计单位 完成单体设计 方案 审批 设计中期交 流 审核 审核 审核 编制项目设 计指导书 外部专家 及政府部 门评审 否支持配合 否 审核 提供产品建议 书 审核 是 政府部门 审批 否 实施方案阶 段成果标准 实施方案阶段 作业指引 实施方案阶 段成果标准 实施方案阶 段作业指引 实施户型确 认单 提供评审会 评批决议 整理设计修改 建议 调整规划方 案 管理层意见 集团规划设计 部备案 通过 通过 建
3、筑规划方案 报批文本 提供评审会 审批决议 集团规划设计 部备案 否 否 是 编制综合方案 设计任务书 审核 选择设计单位审核 报建图设计 审核组织审查参与审查 设计中期交 流 提供水暖电 气设备方案 政府部门审 批 集团规划设计 部备案 实施方案阶 段成果标准 实施方案阶 段作业指引 签订设计合 同 签订设计合同 否 签订设计合 同 通过 1.1.目的目的 为规范公司项目设计实施方案阶段的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到 确保设计质量、进度和控制成本的目的。 2.2.适用范围适用范围 适用于公司项目设计流程中实施方案阶段的设计管理。 3.3.术语和定义术语和定义 实施方案阶段：指项目规划方案设计、建筑单体方案设计、综合方案（报建）设计 三个阶段。 4.4.职责职责 4.1. 设计部 根据项目设计计划 、 项目设计指导书和实施方案阶段成果标准要求 控制设计进度和质量。 4.1.1
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