1、 PART 1PART 1 CONTENTSCONTENTS 目目 录录 PART 2PART 2 PART 3PART 3 PART 4PART 4 中粮紫苑年度工作回顾中粮紫苑年度工作回顾 北京市住宅市场分析及展望北京市住宅市场分析及展望 区域市场分析及展望区域市场分析及展望 20102010年中粮紫苑营销工作思路年中粮紫苑营销工作思路 中粮紫苑年度工作回顾中粮紫苑年度工作回顾 PART 1 20092009年成交情况分析年成交情况分析 【销售概况销售概况】 类别类别 销售销售套数套数 （套）套） 销售销售面积面积 （） 销售销售金额金额 （元）元） 销售销售均价均价 （元元/） 销售销售
2、周期周期 （月）月） 销售销售速度速度 （月月/套）套） 住宅住宅 678 101413.98 1546479079 15249 12 57 商业商业 47 5183.13 78494656 15144 12 4 车位车位 524 15215.05 40681000 2674 12 44 总计总计 1249 121812.16 1665654735 13674 12 104 中粮紫苑中粮紫苑2009年累计成交年累计成交1249套，成交面积套，成交面积12.18万平米，销售金额万平米，销售金额16.65亿元，销售均价亿元，销售均价13674元元/平米，平米， 月均销售月均销售104套套 其中住宅
3、销售其中住宅销售678套，成交面积套，成交面积10.14万平米，销售金额万平米，销售金额15.46亿元，销售均价亿元，销售均价15249元元/平米，月均销售平米，月均销售57套套 其中商业销售其中商业销售47套，成交面积套，成交面积0.51万平米，销售金额万平米，销售金额0.78亿元，销售均价亿元，销售均价15144元元/平米平米 ，月均销售，月均销售4套套 其中车位销售其中车位销售524套，成交面积套，成交面积1.51万平米，销售金额万平米，销售金额0.4亿元亿元 数 据 截 至 09 年 12 月 24 日 20092009年成交情况分析年成交情况分析 【销售概况销售概况】 一期一期 （假日风景）（假日风景）CC区区 已售罄已售罄 二期二期 （紫苑）（紫苑）A A区区 已售磬已售磬 三期三期 （紫苑）（紫苑）B B区区 已售磬已售磬 四期四期 （紫苑）（
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