上上集团郑州郑东商务中心项目策略思路与推广表现（93页）.ppt
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上上集团郑州郑东商务中心项目策略思路与推广表现（93页）.ppt
1、 上 上 集 团 郑 东 项 目 策 略 思 路 不 推 广 表 现 力 德 联 合 观 点 广 告 不 是 万 能 的 但 可 以 实 效 的 帮 您 解 决 问 题 传 播 的 仸 务 Dissemination of the task 命 题 108500商务项目摆在面前。 我们该如何推广？ 纵观大趋势、大市场 力德联合 认为： 销 售 难 度 不 是 真 正 的 问 题 真正要解决的三个实际问题： 卖到多高的价格 CBD商务区已然成熟，高铁商务区群雄逐鹿，市场将进入新一轮大战！ 项目品牌的建立 在市场留下独特印象 新政之下，郑州写字楼市场持续火热，如何在新的激战中脱颖而出？ 项目品牌与
2、企业品牌的相互作用力 竞品项目纷纷抢占时机入市，各类新概念频出，如何树立项目独特地位？ 如何利用项目品牌带来上上集团企业品牌的顶级市场认知？ 需要回答的问题： 城市 区域 企业 投资者 上上 面对 我们的项目 意味着什么 看看市场 Look at the market 大趋势 城市中心东移，规划日趋成熟 以高铁为核心的板块区域商务迅猛发展，板块内未来3年推出量巨大 , 众家知名企业争相跑马圈地 大市场 现有市场供求平衡，整体状况良好，价格丌断攀升， 但未来市场将逐渐饱和 客户两极分化 大机遇 无论从长线，还是短线看，郑州在中部经济核心圈的领跑地位站位明确， 城市国际化进程加速，导致整个郑东新区
3、有更大的市场和潜力空间 看看客户 Look at the customers 真正沟通传播的核心目标群 投资者 投资客 使用者 大中型企业 消费者【投资者】写真 目光精准，手中握有厚实的资金财富； 直接注重创造价值最大化； 消费者【使用者】写真 主要是一些大型企业，实力雄厚、金融、服务型企业，大中型企业总部、 物流、咨询在各自领域内都有相当影响力； 对区域的影响力有要求，一定是最有影响力的地方； 对交通便利性要求高； 重视细节，希望产品能满足他所有要求； 希望自己的办公场所非常有名气，在乎建筑是否匹配自己的身仹，能否 带来附加值，能否让企业更高、更快、更强 消费者关注 投资者价格、升值潜力 使用者价格、身仹感、交通、空间 核心目标群 他们要来做什么？ 对项目的期许【项目能给我带来什么】 一个能够代表身仹、地处核心的顶级商务空间 一个现在、未来价值标杆的商务空间 一座城市商务的标志 一个时代
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