天地源水墨三十度商铺招商及销售策划方案(77页).ppt
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天地源水墨三十度商铺招商及销售策划方案(77页).ppt
1、天地源水墨三十度商铺招商及销售策划方案天地源水墨三十度商铺招商及销售策划方案 20112011- -1111- -1010 谨呈:苏州天地源房地产开发有限公司 -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 社会固定资产投资累计增幅房地产投资累计增幅住宅开发投资累计增幅 a、房地产投资额(2010年房地产投资额达到935.80亿元,较2009年上涨29%) 718.08724.34 935.80 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 2008年2009年2010年 苏州苏州0808- -1010年房地产投资额(亿元)年
2、房地产投资额(亿元) 苏州08-10年房地产投资额(亿元) 房地产市场环境 一、周边市场分析及本项目定位一、周边市场分析及本项目定位 2010年房地产开工量大增,环比“跳跃 性”上涨13.8%。 2010年市场竣工量有所回落,随着2011 年开工量大增,将在2011年形成供应潮。 2009年市场库存房源不足现象有所好转 ,可售面积环比增长29.4%。 1481.24 1878.68 1594.7 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2008年2009年2010年 苏州苏州0808- -1010年房地产竣工量(万)年房地产竣工量(万)
3、7036.917047.36 8019.55 6400 6600 6800 7000 7200 7400 7600 7800 8000 8200 2008年2009年2010年 苏州苏州0808- -1010年房地产施工面积(万)年房地产施工面积(万) 449.90 238.37 308.55 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 250.00 300.00 350.00 400.00 450.00 500.00 2008年2009年2010年 苏州苏州0808- -1010年房地产开发量可售面积(万)年房地产开发量可售面积(万) b、房地产开、竣工量 苏州08-10年房地产施工面积(万) 苏州08-10年房地产开发量可售面积(万) 苏州08-10年房地产竣工量(万) 1、苏州商业市场份额 商业供应量占市场总供应 量比重逐年提高,2010年达到 3.8%。 201