1、SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 细化功能设计，制胜关键挑细化功能设计，制胜关键挑 战，加快上海国际汽车城的战，加快上海国际汽车城的 开发建设开发建设 机密 上海国际汽车城发展有限公司 工作汇报 二OO一年十月十四日 SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 1 项目进展情况回顾项目进展情况回顾 本项目工作已基本完成本项目工作已基本完成 实际完成工作实际完成工作 提出核心贸易区的初步功 能定位并对其作测试分析 分析国内外优秀案例，展 开一系列头脑风暴与分析， 确定核心贸易区布局设计 及关键举措 对所需的各项政府政策聚 焦进行细化分析 制定建筑规划设计招标书 分析排序
2、潜在投资者及合 作伙伴 提出商业模式，建立财务 模型，对经济效益进行评 估 草拟招商引资营销方案及 计划 核心贸易区的功能定位及 详细布局设计,包括服务内 容及设施数量 帮助建筑规划设计所顺利 开展详规设计及模型制作 对潜在的投资者，合作伙 伴及关键驻商进行分析排 序，得出优先吸引的对象 清单 对不同商业模式的案例分 析及阐述以及上海国际汽 车城发展有限公司可能的 商业模式及运作机制的分 析 建立财务模型并在不同层 面展开财务分析 分析总结国际汽车市场的 成功经验 拟定汽车城介绍文件 初步拟定汽车城关键驻商 招商引资文件范本 第一阶段：第一阶段： 明确市场需求，制定价值定位明确市场需求，制定价
3、值定位 计划中工作计划中工作 第二阶段：第二阶段： 制定功能定位与布局，明确商业制定功能定位与布局，明确商业 模式，评估经济效益模式，评估经济效益 第三阶段：第三阶段： 制定招商营销实施方案，制定招商营销实施方案， 并作初步沟通接触并作初步沟通接触 实际完成工作实际完成工作 设计营销方案及计划 与优先的投资者及合作伙 伴作初步接触与沟通 设计确定汽车城项目管理 组织 制定实施计划 形成针对不同关键驻商的 招商文件及计划 与第一批共23家潜在驻商 进行了首次接触，与其中 的13家进行了第二轮的讨 论，明确其政策财务的需 求 为汽车城发展有限公司设 计了组织架构及人员要求 形成了具体实施计划 计划中工作计划中工作 SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 2 今天汇报内容今天汇报内容 上海国际汽车城核心贸易区的功能定位及布局设计 上海国际汽车城关键驻商分析以及招商引资初步方案 上海国
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
