1、 目录目录 第一部分 淄博房地产市场研究及竞争个案分析 第二部分 焦化厂地块房地产项目初步定位 第三部分 项目投资及收益分析 对此， 我们需要一个“必杀技” 一个让项目建立区隔、独步市场的必杀技！ 面对60余万平米的规划建筑面积 如何建让淄博人引以为豪的建筑 如何使开发利润最大化， 是我们最主要的问题 而面对竞争激烈的市场， 从哪里找到我们的出破口 从而实现产品的创新与价值 只有“知己知彼”，深度调查、分析， 才能还原真实，从而找到行之有效的方法，在竞争中立于不败之地 第一部分第一部分 淄博房地产市场研究及竞争个案分析 - 区域房地产市场发展 P PARTART A A 50% 8% 5% 9
2、% 10% 7% 6% 5% 2009年淄博市完成房地产投资年淄博市完成房地产投资 张店区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 49% 6% 6% 7% 11% 7% 7% 7% 2009年淄博市商品房预售年淄博市商品房预售 张店区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 2009年淄博市完成房地产开发投资100.08亿元，其中 张店区完成50.15亿元，占到全市总投资额的50 。 2009年淄博市商品房预售面积为280.26万，其中张店区 销售面积达到137.82亿元，占到全市总投资额的49 。 张店区占据淄博市房地产整体开发量的半壁江山张店区占据淄博市房地产整体开发量的
3、半壁江山 张店区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 高青县 施工面积（万） 690.9298.2591.65122.65170.877.590.9168.47 竣工面积（万） 275.5833.1546.0830.7792.334.2434.3532.58 0 100 200 300 400 500 600 700 800 施工面积（万） 竣工面积（万） 整体开发速度远远快于其它四区三县整体开发速度远远快于其它四区三县 2009年淄博市房地产施工面积为 1411.15万、竣工面积为579.05 万；张店区施工面积和竣工面 积分别占到49和48 。 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 全市价格走势（元） 张店区价格走势（元） 整体房价居于全市整体房价之上整
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
