武安财富广场商业城市综合体项目营销策划执行方案（171页）.ppt
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武安财富广场商业城市综合体项目营销策划执行方案（171页）.ppt
1、武安财富广场营销策划执行方案 【2011年12月】 针对本案营销策划，价值在哪？针对本案营销策划，价值在哪？ 通过全程营销策划使以下工作得以实现： 优化财富公馆产品力，打造财富公馆豪宅户型 ； 确保豪宅专业营销手段“事件营销”和“ 体验营销”能够在财富公馆贯彻实施； 事件营销制造新闻，达成客户来访，高 端事件对位财富公馆高端品质，成功包装财 富公馆豪宅形象； 体验营销感受品质，通过售楼处卖场包 装，卖场服务，感受兴华地产高端品牌价值 ，感受豪宅物业服务品质；通过专业样板间 设计、配饰营造豪宅生活情境，点燃客户归 属欲望。 优化产品 事件营销 体验营销 塑造由内而外 名副其实的豪宅， 回答客户价
2、值支持价格的 问题，突破销售瓶颈。 认认 知知 定定 位位 营营 销销 产品 客户分析 事件营销 立体传播 销售计划 销售策略 道具营销 营销原则 区域角度 精神层面 方案结构方案结构 物质层面 营销目标 体验营销 市场基础 产品分析 销售销售 管理团队架构 价格策略 促销策略 认知篇认知篇 1 1、财富公馆在区域上的表现、财富公馆在区域上的表现 2 2、财富公馆在物质层面的表现、财富公馆在物质层面的表现 3 3、财富公馆在精神层面的表现、财富公馆在精神层面的表现 4 4、财富公馆面对的市场基础、财富公馆面对的市场基础 1 1、财富公馆在区域上的表现、财富公馆在区域上的表现 财富公馆财富公馆
3、地段决定一切地段决定一切 认知篇认知篇财富公馆区域表现财富公馆区域表现 伟大的作品，只诞生于市中心 本项目所在区位、 地段，具备做豪宅的基础。 中 兴 路 中 兴 路 中 山 大 街 交 汇 中 山 大 街 交 汇 城 市 绝 对 核 心 城 市 绝 对 核 心 认知篇认知篇财富公馆区域表现财富公馆区域表现 中兴路中兴路+ +城市核心城市核心 社会尊重与自我满足的双重愉悦社会尊重与自我满足的双重愉悦 传奇和炫耀的核心魅力传奇和炫耀的核心魅力 聚焦武安目光、汇集武安显贵的价值高地聚焦武安目光、汇集武安显贵的价值高地 认知篇认知篇财富公馆区域表现财富公馆区域表现 2 2、财富公馆在物质层面的表现、财富公馆在物质层面的表现 财富公馆财富公馆 太阳座太阳座 财富广场财富广场 高档酒楼高档酒楼 财富广场财富广场 写字楼写字楼 财富广场财富广场 酒店酒店 财富公馆财富公馆 月亮座月亮座 认知篇认知篇财
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