顺义新国展商业复合项目策略提报(246页).ppt
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顺义新国展商业复合项目策略提报(246页).ppt
1、 顺义新国展项目顺义新国展项目 策略提报策略提报 2011.122011.12 | | 初步审视本案初步审视本案 | | 项目立基新国展北项目立基新国展北 新国展 项目板块规划图 中央别墅区中央别墅区 机场空港区机场空港区 后沙峪后沙峪/ /顺义新城顺义新城 三大圈级中央围合三大圈级中央围合 商业立项商业立项 复合规划复合规划 针对本案针对本案 产品特质产品特质 区域特性区域特性 我们在策略提报之前暂且抛出三大课题我们在策略提报之前暂且抛出三大课题 ? 1. 在与中央别墅区和谐共生的基础上 如何强势树立如何强势树立版块地位版块地位? 结合自身产品与竞品特质,分析本案客群 如何确立本案如何确立本
2、案市场占位市场占位? 针对“市场下行”“商住立项”双重压力 如何建构本案如何建构本案传播形象传播形象? 2. 3. 三大课题 在推广中,成功解决上述课题在推广中,成功解决上述课题 将成为树立项目独特差异性、顺利推盘的根基将成为树立项目独特差异性、顺利推盘的根基 contents: Part2Part2:市场定位:市场定位 Part3Part3:创意核心:创意核心 Part4Part4:传播策略:传播策略 产品解析 |竞品分析|本案定位 Slogan | 案名 传播总纲| 节奏划分 | 传播建议 Part1Part1:版块占位:版块占位 中央别墅区前世今生 临空经济圈从异帜到普通 需求外延大望京
3、CBD 新国展版块崛起之梦 Part5Part5:视觉表现:视觉表现 Logo | vi体系 | 报广表现 立于命题的起始立于命题的起始,我们拥有何等版块的机遇我们拥有何等版块的机遇? 又将成就何样的版块地位又将成就何样的版块地位? contents: Part2Part2:市场定位:市场定位 Part3Part3:创意核心:创意核心 Part4Part4:传播策略:传播策略 产品解析 |竞品分析|本案定位 Slogan | 案名 传播总纲| 节奏划分 | 传播建议 Part1Part1:版块占位:版块占位 中央别墅区前世今生 临空经济圈从异帜到普通 需求外延大望京CBD 新国展版块崛起之梦 Part5Part5:视觉表现:视觉表现 Logo | vi体系 | 报广表现 | | 中央别墅区中央别墅区前世今生前世今生 | | 北京最高端国际住宅区的翘楚,财富阶层趋之若鹜 【 国际化规划 +