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北京合生麒麟社售楼中心营销案例报告(14页).pdf

  • 资源ID:77986       资源大小:2.53MB        全文页数:14页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 20金币
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北京合生麒麟社售楼中心营销案例报告(14页).pdf

1、20110816 北京合生麒麟社营销案例 篇 2 完整项目案例:3大部分,25个模块 项目概况小结产品监测小结营销监测小结 PART 2PART 3PART 1 项目概况 01.土地信息 02.基本指标 03.周边配套 04.交易记录 05.团队组合 06.联系方式 产品监测 07.规划 08.建筑 09.景观 10.户型 11.装修 12.配套 13.智能化系统 14.建材设备 15.物业服务 16.工程进度 营销监测 17.客户分析 18.形象定位 19.现场营造 20.推售节奏 21.价格策略 22.渠道策略 23.媒体策略 24.活劢策略 25.广告创意 项目案例框架 3 Part 1

2、 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 广告策略 Part 6 总结与启示 目录 44 项目概况 合生麒麟社总建筑面积约15.2万平方米,产品包括国际LOFT公馆、尚品LOMO空间和层高达3.25米的平层 国际官邸,同时匘配规划有3.9万平米商街配套。项目位于望京核心匙,阜通大街和望京街交汇处,社匙周 边已落成的商业配套较为齐全,诸如沃尔玛、家乐福、宜家、华联、新丑界、华堂等百万平米商业。本项目 共推出3种产品:一种是5.49米双标准层LOFT,丐带有“入户挑空餐厅,270八角窗挑空天廊”双挑空空 间;一种为63-88平米精装

3、LOMO,方正通透的大开间,3米层高,大开间卫浴,独立厨房;另一种为3.25 米层高的全精装平层。 基本概况: 项目简介: 区位北京市朝阳匙望京板块建筑类别小高层,高层 占地面积3.1140万m2容积率3.5 建筑面积10.25353万m2最早开盘时间2008-02-01 绿化率30%总户数1088套 车位数960个装修情况全装修 物业费2.98-3.98元/m2月开发商北京合生望景房地产开发有限公司 物业公司康景物业建筑设计北京合生望景房地产开发有限公司 景观设计北京合生望景房地产开发有限 公司 全程营销 北京合生望景房地产开发有限公司 规划布局2栋29层LOMO公馆、2栋9层LOFT小高层、1栋16层平层小高层 当前均价 (二手房) 2011年7月均价:30000元/(高层LOMO公馆、小高层) 32000元/(LOFT小高层) 5 项目概况 6 SLOGAN:世界前沿样板,自由舒展生


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