北京房山区域规划与房地产发展现状分析（20页）.pdf
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北京房山区域规划与房地产发展现状分析（20页）.pdf
1、 房山区域规划与房地产发展现状分析 （精简版） 房山区域规划与房地产发展现状分析 （精简版） 北京鑫尊房地产顾问有限责任公司 北京鑫尊房地产顾问有限责任公司 市场研究中心 市场研究中心 2 目 录 目 录 一一.房山经济发展现状房山经济发展现状.3 1、房山自然地理与行政区划.3 2、房山宏观经济发展.4 二二.房山区域规划房山区域规划.5 1、北京城南发展新计划中的房山.5 2、房山九大功能区规划.6 3、房山新城组团.8 4、区域交通规划.9 （1）公路交通.9 （2）轨道交通.11 三三.房山房地产市场发展情况房山房地产市场发展情况.11 1、房地产市场发展概况.11 （1）固定资产投资
2、额与房地产开发投资额.11 （2）房屋新开工面积、竣工面积.13 （3）房山商品房销售面积与销售额.13 2、土地市场成交情况.15 （1）成交地块以综合用地为主，所在片区集中.15 （2）大开发商参与竞拍，楼面价创新高.15 （3）未来土地供应充足.16 四四.房山商品房在售项目情况房山商品房在售项目情况.16 1、在售项目概况.16 2、在售项目各类产品供应与均价.17 3、各城镇在售项目供应与价格.17 （1）各城镇在售项目供应.17 （2）各城镇在售项目均价.17 4、在售项目列表.18 五五.房山区域规划与房地产市场发展现状小结房山区域规划与房地产市场发展现状小结.18 3 一一.
3、房山经济发展现状房山经济发展现状 1、房山自然地理与行政区划 1、房山自然地理与行政区划 房山位于北京西南，与河北省涿州、涞水、易县等接壤，总面积 2019 平方公里， 平原、丘陵、山地各占三分之一。全区人口 100 万，区内旅游资源丰富，共有文物古籍 302 处，世界级文化遗产一处。房山政府距北京市城中心仅有 20 公里，境内有京广、京 九、京原铁路干线， 107 国道、108 国道、京石高速等多条交通干线。 房山辖 8 个街道（城关街道、东风街道、向阳街道、迎风街道、新镇街道、星城街 道、拱辰街道、西潞街道） 、3 个地区（良乡地区、琉璃河地区、周口店地区） 、14 个镇 （良乡镇、长阳镇、阎村镇、窦店镇、琉璃河镇、韩村河镇、石楼镇、周口店镇、长沟 镇、大石窝镇、张坊镇、十渡镇、青龙湖镇、河北镇） 、6 个乡（佛子庄乡、大安山乡、 史家营乡、南窖乡、霞云岭乡、蒲洼乡） 。共有 106
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