沈阳高力浑南新城房地产项目营销策划方案（68页）.ppt
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沈阳高力浑南新城房地产项目营销策划方案（68页）.ppt
1、沈阳高力沈阳高力浑南新城项目浑南新城项目 营销策划方案营销策划方案 立足于城市发展的角度，与今天的浑南对接 当环线限购成为改变居住行为的主要因素时 人们对新区域寄予的期盼是 新生活的时代意义和价值 此次高力的挥师进军，旨在地产群芳中低调夺魁 沈阳城市宏观分析 浑南新城投资情况分析 房地产市场重点项目参鉴 核心运作主题 项目定位整合 产品规划建议 营销策略整合 新峰资质简介 目目 录录 contents 沈阳城市发展战略意义沈阳城市发展战略意义 城市地位城市地位 宏观经济情况宏观经济情况 产业分布产业分布 房地产市场现状房地产市场现状 政策调控政策调控 小结小结 沈阳城市宏观分析沈阳城市宏观分析
2、沈阳城市地位沈阳城市地位 沈阳辽宁省省会，是东北和内蒙古东部的经济、文化、交通、商贸和信息中心，是全国的 工业重镇和历史文化名城。 振兴东北老工业基地战略的实施，使中国东北老工业基地辽宁省已连续4年保持经济快速增长。 在拉动区域经济增长中，有着举足轻重的作用，在振兴东北经济的过程中，沈阳也具有示范效应。 沈阳现辖十区一市三县，总面积1.3万平方公里，市区面积3495平方公里。沈阳全市人口规模达 720.4万人，其中市区常住人口506.6万人，2007年开始，沈阳市首次进入全国城市GDP“3000亿俱 乐部”,实现了经济发展的一个历史性跨越。 2010年沈阳成为全国装备制造、东北地区商贸物流和金
3、融三大中心，是辽宁乃至东北地区全面 振兴的重要增长极。沈阳以其优越的地理位置，雄厚的工业基础及科技实力，完善的市场体系和 发达的交通网络必将成为中国最具吸引力的投资地区之一。 “全国看东北，东北看辽宁，辽宁看沈阳“全国看东北，东北看辽宁，辽宁看沈阳 ” 沈阳城市性质由“东北地区中心城市”上 升为“国家中心城市”，城市战略升级。 沈阳城市宏观分析沈阳城市宏观分析沈阳城市宏观经济沈阳城市宏观经济 沈阳市2006-2010年的GDP年均保持10%以上的增长率，其中连续三年突破20%， 截止到2010年底已达到5017亿元，是2006年的2倍。 2010年人均GDP达到63667元，约合9976美元。根据国际成熟经验，人均GDP在 8000美元以下时，住宅是市场的核心，主流产品都将围绕住宅展开。人均GDP达 到8000美元的经济实体中，商用不动产会成为地产业的主角。 0 1000 2000 300
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