安徽合肥企联大厦项目前期分析建议报告（17页）.pdf
-
资源ID：77877
资源大小：729.82KB
全文页数：17页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
安徽合肥企联大厦项目前期分析建议报告（17页）.pdf
1、企联大厦项目前期分析建议企联大厦项目前期分析建议 无限时空不动产顾问有限公司 区位概况周边四至现状 尚不属于净地，周边处于 庐阳区未来未来住宅热点板块。 交通分析:交通分析:地块周边道路暂未通行，义井路道排尚未完工。凤台路 与义井路口沥青路面未铺设完毕。凤台路目前至昆仑小区截止。 区位概况 2公里住宅圈 项目地块周边住宅密集度 高，大多均为2002年以后 的房源，主要集中方位为： 东、南、北三个方向，同 时项目西边位置将为庐阳 区未来1-2年热点住宅开发 板块。 主要成熟楼盘有：都市清 华、海棠花园、荷塘月色、 海棠别院、上城国际、芙 蓉园西村、南村、北村、 金谷园，滨水城、和煦园 以及柏景湾
2、等等成熟住宅 楼盘。 区位概况 2公里配套商圈 项目周边配套如住宅一样，主要集中在东、北、南片区，西边尚不成 熟。除西边外，项目其他三个方位，聚集了合肥市人气最旺的写字楼 项目并形成了沿濉溪路商务办公一条街，颍上路与义井路饮食一条街。 乐购、合家福、好帮手家居商圈，颍上路及蒙城成熟银行商网。 区位概况 项目周边路网分析 项目所处凤台路与义井路（界首路）交口，均不属于城市主干道，目 前该两条道路尚未完全打通通车，由义井路向南为临泉路距离约200 米，正遇临泉路下穿，需从辅路向西，向北直达北二环但尚未贯通。 凤台路向西尚未开建，受昆仑小区阻隔，凤台路向东可经颍上路及蒙 城路至全城各个方向。 故目前
3、项目所在地路网对项目影响较大。 区位概况 SWOT分析 优势(Strength)优势(Strength) 在房地产市场大的调控背景下，商业地产 异军突起，商业地产成为最佳投资选择； 商业地产一直受到政府大力扶植和支持， 他能为日后地方带来稳定税收、就业； 项目所属区域为合肥市热点办公区； 依托企业联合会优势，日后商务人群质素 高，入驻企业档次高； 项目周高档楼盘多，居住人群密集，配套 完善直接为项目自身带来客户群以及办公 人群居所有保障； 劣势(Weakness)劣势(Weakness) 项目位于城市次干道，昭示性弱； 项目所在路网尚未完全形成，即便形成后对日后出 行有一定影响，交通尚不便捷； 项目周边1公里范围内配套尚未成熟； 目前规划及产品设计不合理； 机会(Opportunity)机会(Opportunity) 商业地产尚处于上升阶段，项目周边商 务办公大环境好，项目自身周边无竞争
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
