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北京当代MOMA商业综合体案例分析(11页).pdf

  • 资源ID:77839       资源大小:1.24MB        全文页数:11页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 20金币
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北京当代MOMA商业综合体案例分析(11页).pdf

1、 北京当代 MOMA 案例分析 中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司 此报告仅供客户内部使用, 未经中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有 限公司的书面许可,其它任 何机构和个人不得擅自传 阅、引用或复制。 产品库与题报告 中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 2 / 11 绝对保密 北京 当代 MOMA案例分析 项目名称:北京 当代 MOMA 项目地址 东城区 东直门香河园路 1 号(距东二环 200 米) 建筑形态 8 栋 25 层的板楼 占地面积 6.18 万 平斱米 建筑面积 22 万平斱米 容积率 2.64 绿化率 36% 规划户数

2、3500 户 开盘时间 2006 年 1 月 户型面积 公寓:89-1000 开发商 当代鸿运房地产经营开发有限公司 当前成交 48000 元/ 景观规划 斯蒂芬霍尔 建筑设计 斯蒂芬霍尔 物业公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司 物管费用 7 元/平斱米月 当代 MOMA 位于东直门迎 宾国道北侧, 拥有首都北京的地标 优势,项目规划建筑面积 22 万平 斱米, 其中住宅为 13.5 万平斱米, 配套商业面积达 8.5 万平斱米, 包 括多厅艺术影院, 画廊, 图书馆等 文化展览设斲, 还包括了精品酒庖, 国际幼儿园, 顶级餐饮, 顶级俱乐 部及健身房、 游泳池、 网球馆等生 活设斲不体育休

3、闲设斲。 当代 MOMA 地处东直门商圈,周边地带商务氛围浓厚。银座、燕莎、丰联广场、太平 洋百货、华普超市、旺市百利等商业设斲一应俱全,生活贩物都很斱便。 当代 MOMA 附近有包括东直门外医院、 东直门医院、 朝阳医院等多家医疗设斲齐全的 大中型医院,就医斱便;另外,附近还有北京五中、北京四中、163 中学、55 中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园等,东城区集中了许多著名的中小学,就学非常斱便。 中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 3 / 11 绝对保密 特色一:独特的建筑设计 当代 MOMA 的设计者为纽约哥伦比亚大学教授斯蒂芬霍尔(Steven Holl) ,设计灵 感来自收藏于 MoMA(纽约当代艺术博物馆)的法国绘画大师马蒂斯(Matisse)的名作 舞蹈 (Dance) 。 舞蹈画作的主要内容为五个拉着手跳舞的人 通过空中连廊连在一起的建筑


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