1、LOGO 1 奥特莱斯项目介绍奥特莱斯项目介绍 2 Contents 奥特莱斯的定义、历史与发展奥特莱斯的定义、历史与发展 奥特莱斯的特点奥特莱斯的特点 奥特莱斯的分布与各地奥特莱斯奥特莱斯的分布与各地奥特莱斯 奥特莱斯的投资、加盟与进驻奥特莱斯的投资、加盟与进驻 4 1 2 3 3 奥特莱斯定义奥特莱斯定义 “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、 排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的 商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。 4 奥特莱斯历史奥特莱斯历史 奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史
2、。Outlets最早就是“工厂直 销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物 中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年 的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。 1970年-1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在 他们的仓库建立起Outlet Store，基本上是一家工厂一个Outlet Store，所集商品既是优质品 牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。 1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展
3、，去工厂直销店购买商品的顾 客越来越多，因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的 “工厂直销”， 虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售。而且离城市较远，一般在 60-80英里（100-150公里）左右，开车要一个多小时。 1997年-2001年：进入二十世纪七十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止 1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入， 这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品 牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。其次是功能 更加齐全，休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐 发展成为大型或超大型购物中心。特别是近两年，销售额屡创新高。据美国的统计数字显示， 全美有275个大型奥
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