1、 目 录 第一部分：概要 第二部分：西安广场营销费用计划 第三部分：西安广场整体传播策略 第四部分：西安广场营销推广主题 第五部分：西安广场营销推广节奏 第一部分：概要第一部分：概要 一、西安广场整体传播策略概要 注：祥见第三部分：西安广场整体传播策略 推广策略前提：以住宅为中心、以商业、地段为支持 总体推广策略：以生活方式“新都市主义生活圈”为先导、以为 城市综合体为蓝图、以生活体验为表现、以生活配套优势（商业配套 带来的生活方式的改变）为突破： 以生活方式为先导：“大都市生活核心圈” 以城市综合体蓝图：满足居住、商业、商务、娱乐、购物、餐饮的 多重价值复合的新都市物业。一个具有时尚、 国际
2、大都市居住、现代、便利、享受的繁华城 邦。 生活体验表现：2 分钟生活便利直通车，时尚生活万花筒，居住、 工作、生活一条龙。 生活配套优势（商业配套带来的生活方式的改变）为突破：冠绝西 安的无敌配套，真正实现大都市的绚丽生活。 二、西安广场营销推广主题概要 注：祥见第四部分：西安广场营销推广主题 市场定位：大都市居住核心圈。打造西安代表性居住城邦，成为引领西 安市新都市生活的先行者和新城市时尚生活的代表。 客户定位： 原生活工作在项目区域及辐射半径 5 公里的工薪阶层（此群体为本 项目住宅的第一主推目标群体）。 部分中产阶层（此群体为本项目的极力争取目标群体）。 其它区域部分都市白领阶层，如高
3、新区（此群体为本项目的第二主 推群体）。 看中项目商业氛围，以期望商业带动住宅升值的投资型客户。 喜欢便利快捷的都市生活的时尚青年群体（此群体为本项目小户型 公寓的第一主推人群）。 产品定位：立足于中小户型的差异化产品路线，打造中档品质、新都市 生活住宅，即定位为合理实用、高投资价值、时尚、便捷、 舒适的中小户型精品住宅。 推广定位：打造西安大都市城市住宅典型范例，树立品牌标杆，双 品牌共赢得策略 推广主题： 产品导向推广主题：城市综合建筑体，大都市生活核心圈 客户导向推广主题：2 分钟生活便利直通车，时尚生活万花筒；居 住、工作、生活一条龙。 卖点提炼：国际视野、时尚、便利、享受。 物业多重价值。 三、西安广场营销推广节奏概要 注：祥见第五部分：西安广场营销推广节奏 推广节奏 品牌推广：25 个城市，见证城市综合体的非凡价 值！ 宣传造势：
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