西安市东方之星-伊时达百货招商宣传册（10页）.doc
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西安市东方之星-伊时达百货招商宣传册（10页）.doc
1、邀请函： 尊敬的_公司，诚邀您公司参与东方之 星商业运营管理招投标，希望您的参与为您公司和东方之 星的发展创造双赢之路。 西安市东大街核心商业圈 东方之星东方之星（现名伊时达百货）一四层 诚招实力商业运营商 -百年商业黄金筹 -西安稀缺商业旺地 -寻找最有战略眼光的你，占领商业 高地 东方之星东方之星（现名伊时达百货）简介简介 东方之星系陕西华安房产于 2006 年投资 3.5 亿元开发的纯 商业楼盘，位于西安市最繁华核心商业街区东大街中段，端履 门十字西北角，距西安市钟楼不足 500 米。 东方之星具有时尚、简约的现代商业立面风格；临街下沉 式休闲广场，优雅舒适的室内商业环境，国际品牌中央空
2、调及 自动扶梯，为西安市钟楼商圈罕有的精装版时尚购物中心项 目。 该项目分为地下 2 层及地上 6 层，总建筑面积约 3 万平方 米，其中，华安房产委托伊时达商业管理公司自 2006 年初开始 管理一至四层面积 1.5 万平方米的商场经营，目前即将到期。 受东方之星业主委托，决定继续采取长期统一经营模式，面向 国内外诚招实力商业管理公司，共筑东方之星商业更大的辉 煌。欢迎国内及港、澳、台有实力的大型商业管理公司前来考 察、洽谈、入驻。 （东方之星外视图） （内景） 项目优势分析：项目优势分析： 1、 地理位置得天独厚。占据东大街端履门十字西北 角，黄金街面长达 150 米，为东大街首屈一指的大
3、 型商业旺铺。 附西安区位图 2、 财富重地，商机无限。位于钟楼商圈核心地段，地 段日均客流量超过 65 万人，年销售额超过 300 亿 元，品牌商家云集，是东大街首屈一指的黄金十 字，蕴藏无限商机。 3、楼宇精装修，开业准备期短。东方之星与原运营商伊时 达百货的经营合同即将到期，到期后商场继续保持精装修统一 经营格局，原入驻商场的知名品牌仍在，新商业管理公司可在 签约后 1 个月内开业。 4、长期统一经营，实现业主与运营商的利益共赢。东方之 星业主已达成共识，商场采取统一经营模式，排除短期行为， 经营期 5 至 10 年，解除了运营商的后顾之忧。 东方之星基本数据和招标时间安排东方之星基本数据和招标时间安排 1.1. 东方之星东方之星 1 至至 4 层面积表层面积表 单位：平方米 实际可租赁面积约 1.1 万平方米 层数 建筑面积 1 3414 2 3915 3
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