西安世博园地产项目概念性规划说明书（36页）.docx
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西安世博园地产项目概念性规划说明书（36页）.docx
1、西安世博园概念性规划说明书西安世博园概念性规划说明书 目 录 第一部分 规划总论 1 一、规划背景 1 二、规划范围 1 三、规划目标 1 四、规划依据 1 五、规划原则 1 六、规划定位 2 第二部分 基础分析 3 一、世园会经验分析 3 二、项目所在地西安基础资料 5 三、区位与交通分析 6 四、游客市场分析与定位 7 五、生态容量分析 8 六、土地利用现状分析 8 七、土地适建性分析 8 第三部分 规划方案 10 一、区域交通组织 10 二、世博园功能分区规划及与持续发展期的衔接转换 12 三、世博园空间布局结构 14 四、世博园道路系统规划与游线安排 14 五、景观系统规划 15 六、
2、绿地系统规划 16 七、旅游服务设施规划 16 八、基础设施规划 18 九、安全防护系统系统规划 19 十、环境卫生系统规划 20 十一、导览与标识系统规划 20 十二、灯光系统规划 21 第四部分 重点产品策划 22 一、展园组团概念策划 22 二、三大场馆策划 25 三、六大标志性景观（建筑）策划 26 四、十大重点展园策划 27 五、休憩设施 29 六、体验与游乐项目 30 七、六大科普体验产品 30 八、六大特色活动 31 九、园区常规演艺活动 32 第六部分 经济技术指标与财务分析 33 一、建设投资初步估算 33 二、世园会运营支出初步预测 36 三、世园会运营收入的构成 36 四
3、、世园会财务初步分析 36 第一部分第一部分 规划总论规划总论 一、规划背景 2007 年 9 月，在世界园艺生产者协会（AIPH）第 59 届大会上，西安被宣布成为“2011 年世界园艺博览 会”举办城市，这是继昆明、沈阳世园会后，中国举办的第三次世界园艺博览会。 2011 年西安世界园艺博览会（以下简称“2011 年西安世园会”、“西安世园会”、“2011 年世园会”）为 A2 B1 级，举办主题为“天人长安、创意自然城市与自然和谐共生”，举办时间为 2011 年 4 月 11 日 到 10 月 11 日，为期 183 天。本方案是对 2011 年西安世园会会址“西安世博园”的概念性规划，同时 也最大程度的结合了产品策划思路，以便更好的与后续工作进行衔接。 二、规划范围 2011 年世园会选址为西安市浐灞生态区广运潭生态公园，园区规划总面积达到 265 公顷，其中水域面积 83.3 公
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