桂林高新区软件园孵化楼sbi创业街项目提案推广策划方案（86页）.ppt
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桂林高新区软件园孵化楼sbi创业街项目提案推广策划方案（86页）.ppt
1、 桂林市概况桂林市概况 1. 我们处在什么样的市场环境中， 这种环境能支撑我们的项目吗？ 桂林市是世界著名的风景游 览城市和历史文化名城。地 处湘桂走廊南端，东经 10936至11129、北纬 2415至2623，平均海 拔150米，北、东北面与湖 南省交界，西、西南面与柳 州地区相连，南、东南面与 梧州市、贺州市相连，毗邻 广东省。 总面积2.78万平方公里，其中城区面积565平方公里。市辖秀峰、象山、七星、叠 彩、雁山五城区和灵川、兴安、全州、临桂、阳朔、平乐、荔浦、龙胜、永福、恭 城、资源、灌阳十二县，行政区域总面积27809平方公里。 在人口总数上，桂林市人口增长速度比较均衡，且有不断
2、上升的趋势，受08年 经济危机的形势影响，2008年的人口增速度有所放缓。 数据来源：桂林市统计局数据来源：桂林市统计局 结论：从人口发展状况来看，人口的增长迅速也在一定程度上刺激了桂林结论：从人口发展状况来看，人口的增长迅速也在一定程度上刺激了桂林 市房地产市场的快速发展。市房地产市场的快速发展。 据2008年人口抽样调查资料推算，2008年末全市常住人口 （在桂林市居住半年以上人口，下同）为493.14万人，年平 均增加9.42万人，年平均增长1.15%，高于全区0.42个百分 点。 2002年2008年，桂林市GDP呈现稳步增长的趋势，在全区同类城市的 比较中，位次也逐步提升。 数据来源
3、：桂林市统计局数据来源：桂林市统计局 结论：近三年来，桂林市经济呈现出不断增长的趋势，且增长的速度较结论：近三年来，桂林市经济呈现出不断增长的趋势，且增长的速度较 快，而且在全区同类城市中，经济实力不断稳步提高。快，而且在全区同类城市中，经济实力不断稳步提高。 数据来源：桂林市统计局数据来源：桂林市统计局 2007年2009年，在08年初全市低温雨雪冰冻灾害、6月的洪涝灾害以及9 月国际金融危机的冲击之下，桂林市GDP依然呈现强劲增长的趋势，对地产 的带动起到有力的支撑作用。 2002年2008年，市人均可支配收入呈现稳步增长的趋势，2008年人均 可支配收入达到了15370元，相当于2002年的2倍多。 结论：结论：在桂林市国民经济稳固发展的大背景下，桂林市民的收入在桂林市国民经济稳固发展的大背景下，桂林市民的收入 水平在不断提高，城市化进程也已经进入快速发展的阶段，给房地产水平在不断提
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