1、百汇文化创意产业园百汇文化创意产业园推广方案推广方案 一、一、 项目项目营销推广营销推广及招商及招商策略策略 总策略：总策略： 政府政府+ +企业品牌企业品牌+ +行业捆绑推广行业捆绑推广 在进行项目营销推广时，不要单一的采用项目优势孤军奋战，要 把政府支持/企业政策/项目品牌/创意行业等优势与卖点捆在一起进 行四合为一的强势推广。整合资源、紧拳出击。 营销策略：营销策略： 1、大客户营销大客户营销：大客户的营销直接决定着项目的成败。 2、政府政府营销营销：联合商河县政府做系列的大型推介活动。 3、活动营销：活动营销：根据产业园区的工期及营销时间节点安排具体的 活动，进行大范围的宣传。 4、多
2、方位多角度、全面出击：全方位轰炸，密集空投与地毯式 搜捕结合，不轻易放过每一个潜在的目标群体。 5、多媒体多维度、错时控脑：充分发挥各媒体特点，优势互补； 触角升及每一个潜在客户并且变换方式重复影响。 招商策略：招商策略： 1 1、先招主力店后整合散户、先招主力店后整合散户 ：首先要在项目定体的功能中各重点 招进代表项目内涵的主力店，再去整合散户进驻。 招主力店的原则是：主力店必须先招主力店的原则是：主力店必须先“入入”才能为才能为“主主”！ 2 2、先招外再招内：、先招外再招内：招商要以商河及济南周边为招商平台，先招 商河以外的主力商户，再整合本地商户，才能保证招商质量，才能刺 激本地行业进
3、驻。 原则是：外优内紧、外先内后原则是：外优内紧、外先内后 3、先政策后招商：先政策后招商：先制定招商政策，再统一招商，其政策有两 大政策： 其一：为政府对项目制定的产业招商政策（参照商河县城区产业 园相关文件） ；其二：为项目为进驻企业制定的招商政策。 原则是：产业扶持、进驻优惠原则是：产业扶持、进驻优惠 二、二、房源推售策略房源推售策略 1、交叉式销售，根据项目的工程进度及营销时间节点安排推出 的新房源。 根据上图所示根据上图所示: 首批推出的房源为： 图中首批推出的房源为： 图中 1 所示， 原因如下： 创业园的首次亮相，所示， 原因如下： 创业园的首次亮相， 必然会受到较大范围的关注， 因此， 建议将相对边远的公寓区和位置必然会受到较大范围的关注， 因此， 建议将相对边远的公寓区和位置 相对较好的靠近主入口右侧别墅区域推出， 即搭配出售， 但是究竟市相对较好的靠近主入口右侧别墅区域
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