1、第一部分 长沙概况及项目区位 长沙，魅力“星城” 湖南省长沙市，简 称长沙，别称“星 城”,享有“中国工 程机械之都”美誉。 是中国湖南省的省 会，是湖南省政治、 经济、文化、交通、 科技、金融、信息 中心，是华中地区 主要的中心城市及 经济中心之一 。 长沙位于湖南省东 部，湘江下游长浏 盆地西缘。长沙市 南接株洲市和湘潭 市，西抵娄底市， 北达岳阳市、益阳 市，东挨江西省宜 春市、萍乡市。地 理坐标为东经 111531145， 北纬 27512840， 东西长约230公里， 南北宽约88公里。 长沙经济原本偏重于第三产业，尤以 媒体和娱乐业闻名，为中南地区重要 工商业城市。 2010年长沙
2、市实现地区生产总值达 4547.06亿元，同比增长15.5%，人均 GDP超过1.1万美元，比2005年增长 1.87倍。在全国省会城市中稳居第7 位，GDP百强城市排名中第18位。 长沙市辖：长沙市区（芙蓉区、天心 区、岳麓区、开福区、雨花区）及长 沙县、望城县、宁乡县、浏阳市。共 五区三县一市。 长沙城市能级提升长沙城市能级提升GDP增速加快，年均增幅超过增速加快，年均增幅超过20%，GDP规模是十年前规模是十年前 的的6.36倍倍 长沙历年长沙历年GDPGDP增长走势图（亿元）增长走势图（亿元） 长沙人均可支配收入年均增长超过长沙人均可支配收入年均增长超过8.8%，支出占收入的比重在四分
3、之三左，支出占收入的比重在四分之三左 右右 长沙历年人均消费性支出走势图（元）长沙历年人均消费性支出走势图（元） 五一商圈 溁湾镇商圈 伍家岭商圈 东塘商圈 火车站商圈 星沙商圈 黎托商圈 高桥商圈 红星商圈 大托商圈 市级中心商圈 城市副中心商圈 区级商圈 长沙商圈分布 五一商圈单一市级商圈地位丌劢摇，城市东西两翼延伸深入，打造东西两个城市副 中心商圈，其它延伸区以区域型商圈布局 随着城市发展癿加快，分布在居住人口密集区癿边缘区域性商圈逐渐形 成，比重加大 截止2010年，长沙优质商业供应 量为881,800平斱米 目前长沙商业集聚区分布较为集 中，五一广场、东塘、火车站三 个传统商圈占据了全市优质商业 总量癿67% 其中，五一广场商圈供应量最大 ，占33%；其次为火车站商圈， 占总供应量的18% 东塘商圈和高桥商圈供应量比重 分别占16%和11%，也是长沙市 重要的商业区域 项目区位
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