无锡深港天地商城商业地产招商及运营方案（35页）.ppt
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无锡深港天地商城商业地产招商及运营方案（35页）.ppt
1、2013.1 无锡深港天地招商及运营方案 前言 作为商业项目，是长期承载商家从事商品交易的平台，作为商业项目，是长期承载商家从事商品交易的平台， 不同于普通商业。招商不是一时的突击任务，更不是权宜之不同于普通商业。招商不是一时的突击任务，更不是权宜之 计，而招商和后续运营管理贯穿整个项目的续存中。计，而招商和后续运营管理贯穿整个项目的续存中。 任何一个商业的经营离不开对商业项目的调研、定位、任何一个商业的经营离不开对商业项目的调研、定位、 策划、规划、招商及运营这五个步骤。其每一步都对项目的策划、规划、招商及运营这五个步骤。其每一步都对项目的 后续经营起到至关重要的地步，调研的深度和数据真实性
2、以后续经营起到至关重要的地步，调研的深度和数据真实性以 及对商圈的把控性分析都决定了项目定位是否严谨，其产生及对商圈的把控性分析都决定了项目定位是否严谨，其产生 的是环环相扣的链式反应。的是环环相扣的链式反应。 商业的经营首先要明确做什么样的商业，什么样的经商业的经营首先要明确做什么样的商业，什么样的经 营模式，招什么样的商家，经营什么样的商品，服务什么样营模式，招什么样的商家，经营什么样的商品，服务什么样 的对象。如果一个商业没有明确的经营定位而盲从的开展工的对象。如果一个商业没有明确的经营定位而盲从的开展工 作，对于商家来说期后果无法预知。所以经营一个商业或服作，对于商家来说期后果无法预知
3、。所以经营一个商业或服 务一个商户必须持有严谨的思想和专业的运作经验，不可草务一个商户必须持有严谨的思想和专业的运作经验，不可草 率行事。率行事。 目录目录 项目运营管理操作建议 4 利德丰顾问公司简介 1 招商及运营管理服务内容 2 管理模式及营销模式建议 3 商务条件、甲方支持与配合 5 利德丰公司简介 南京利德丰投资管理有限公司，企业团队均来至于南京利德丰投资管理有限公司，企业团队均来至于【南京一九一二集团南京一九一二集团】、 【南京金鹰国际集团南京金鹰国际集团】、【上海美力三采有限公司上海美力三采有限公司】等商业地产开发企业和专等商业地产开发企业和专 业商业地产代理机构，以商业为起点进而发展成为商业地产的整体租赁经营业商业地产代理机构，以商业为起点进而发展成为商业地产的整体租赁经营 （江苏）、策划、招商、运营管理顾问的专业机构。（江苏）、策划、招商、运营管理顾问的专业机构。 公司自
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