曼哈顿22万方双层概念国际城市综合体商业地产招商方案（21页）.ppt
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曼哈顿22万方双层概念国际城市综合体商业地产招商方案（21页）.ppt
1、升龙广场 曼哈顿商业广场G、H招商规划 项目环境 郑东新区整体概述 郑东商圈：随着郑州城市规划发展 起来的新兴商圈，以曼哈顿商业广 场为核心，以独特的交通优势、客 群优势、业态优势，正在慢慢汇聚 人气，前景无限。 项目宗地位置:金水路未来路交汇处。 项目概况:曼哈顿商业广场，22万城市中心Mall，是中原首个 双层概念国际体念式城市综合体，分六大主题消费区。 曼哈顿商业广场于2009年5月1日盛大开业，目前开业商家达千余 家，经过两年的市场培育期，通过专业的运营和管理，曼哈顿商业 广场日渐成熟，形成了独具特色的曼哈顿中心型核心商圈。 商业面积: 总建筑面积86万 ，商业面积22万 项目整体概述
2、 扼守东区门户 打造中原首席体验式地铁娱乐街区 曼哈顿商业广场地处金水路未来路交汇处，坐拥东西交通枢纽，占据着不可复制的地理位置，是连接老城区和郑东 新区的重要核心节点。 周围政府机关林立，高档社区密布，新型办公群繁多，娱乐设斲齐全，其特有的住户人群决定了周围的高端消费环 境。 重要地铁节点、发达公交线路网，完善的交通配套使其商业辐射面积非常广，是郑州市商业贸易的黄金地段! 曼哈顿商业广场已经成为一个辐射传统区域、影响郑东CBD区的中原核心商圈，成就独一无二的中原娱乐场！ 边缘商圈（车行20分钟即达）： 曼哈顿商业广场一站式购物环境和特 色的商业街吸引郑州东区乃至中心市 区的消费者前来购物。便
3、捷的交通为 市民的到达提供了支持。 次级商圈（车行10分钟即达）： 郑东新区商务办公人群， 通过便捷的交通到达项目的客流， 满足多种购物、商务需求。 核心商圈（步行10分钟）： 由未来路和金水路交叉所形成的“十 字中心区”。包含有众多高档社区及 高收入群体，具备强大的消费能力。 已形成稳定的消费趋势。 客群分类 消费需求 消费时间 消费满足目的地 区域内商务办公人群 商务、社交、餐饮为主， 购物附加 生活必须： 非工作时间 目的性消费：全日制 周边商业为主 区域内社区常住人口 生活必须品、目的性消费 （餐饮、购物、社交） 全日制 周边商业为主； 临近大型商业为辅劣； 外来目的性消费人群 购物、社交、餐饮、休闲 全日制 邻近大型商圈为主；周边 商业为辅劣 区域消费支撑需求 六大黄金主题板块 铸就全业态国际消费圈 商务办公功能 购物功能 生活功能 高端商务功能 娱乐功能 餐饮娱乐 未来路 贯穿
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